Цитата:
ведь, покупая у отца 1\3 я становлюсь собственником всей квартиры, всех комнат (мама мне подарит свою 1\3 перед этим)... просто как это сделать??? у нас комнаты 5, 7, 9 и 17м и две из них смежные:010::010::010: вот как??? |
а я могу сотрудничать только с ПФ по прописке моей?
с другими не могу? вообще, они мне по телефону такую информацию про доли дадут или лучше к ним ехать все-таки? как думаете? |
Цитата:
В договоре купли-продажи будет написано например "..покупатель приобретает 1/3 доли квартиры..... в пользование Покупателя переходит комната площадью 9 м..." это называется добровольное определение порядка пользования. Закон в этом смысле скользкий: с одной стороны покупка доли - улучшение жилищных условий, с другой стороны предъявлены требования к приобретаемому жилью: помещение с отдельным входом, т.е по сути минимум комната. |
Цитата:
Мы вот в понедельник идем с этим к натариусу.Но у нас ипотека |
Цитата:
|
Цитата:
Кстати, при сдаче документов в ПФ, девушка начала напрягаться, когда увидела долю. Когда было тыкнуто в "в пользование покупателя переходит комната № 2 по техническому паспорту" она даже порозовела:)) сказала: фуф, это хорошо что у вас так написано. Еще один нюанс, тем кто действует через ЦЗ: все эти фразы про доли и комнаты пишите слово в слово в ДКП и в договоре ЦЗ) |
Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
в каком порядке действовать??? сначала определять или покупать как есть 1\3, а уже у нотариуса обозначить? |
Цитата:
пишу-пишу, распинаюсь - а все равно никому ничего не понятно:( Пробую еще раз: 1. Момент покупки = момент подписания договора купли-продажи. В нем определяете ЧТО покупаете (в вашем случае 1/3). В нем же прописываете порядок пользования. Стоимость тоже прописываете. Дальше обычный ДКП. 2. Нотариальный или ППФ - только вы решаете. ФРС принимает и те и другие. 3. В договоре ЦЗ пропишите "денежные средства должны быть потрачены только на покупку .... (то что в ДКП + комната такая-то) Не забудьте, что Договор Займа составляется и деньги по нему получаются раньше, чем расчеты с продавцом, а еще лучше раньше даты указанной в полученном св-ве о собственности |
Часовой пояс GMT +4, время: 20:14. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena