Сообщение от Федора17 (Сообщение 55850086)

А когда был акт приема-передачи? Не обязательно ждать свид. о собств-ти. Если акт в 2010, то можно подать декларацию за 10 год. Если в 2011г, то можно подать доки в налоговую с просьбой дать налоговый вычет на работе. Тогда вам будут з/п платить без удержания НДФЛ. По % ипотечным тоже можно получить вычет(на всю сумму выплаченных %).Справку из банка к декларации надо приложить и кредитный дог.с банком.

Сообщение от пупс (Сообщение 55769283)

Мало информации, вторичка, первичка, есть ли собственность?

Сообщение от веронюша (Сообщение 55793178)

Упс...Вот оно как...
У меня муж получает вычет 2 года за комнату,купленную на его имя в браке.
Я получаю с прошлого года на кв-ру ,купленную в ипотеку в совм.собств-ть.Вычет дали полностью,т.к. супруг писАл отказ...
Я правильно понимаю,что теперь это не проходит?И как дальше,интересно...Будут свои решения пересматривать в налоговой или дадут "жить спокойно"?)))
Получается,что я права на полный вычет не имею,что ли?Как такое может быть?
Сможет ли помочь брачный контракт или НЕЗАРЕГ. в УФРС нотариальное разделение кв-ры на доли,как думаете?
Совместную без долей вынудил делать банк,ибо ипотека...А по факту после выплаты ипотеки,будем на меня оформлять 3/4.
Что скажете?

Сообщение от Stefany (Сообщение 55794992)

Федора17, это чье-то простынное мнение. Не более и не менее.
По логике тех же писем я не вижу причин, почему при совместной нельзя 0 и 100, а потом купить квартиру на одного титульного собственника и получить, по факту простынного мнения тоже. Тут речь идет о двух квартирах с совместной собственностью в каждой.
А давайте дальше фантазировать. Допустим, я купила с первым мужем в совместную, распределили мне 0, ему 100%, развелась, вышла замуж, купила на свое имя квартиру. И что, теперь и не получить мне? А это не так на основании Письмо ФНС России от 11.12.2009 № 3-5-04/1838.
Я вообще с трудом себе представляю контроль за этими совместными собственностями. Может кто из наловой расскажет, как ведется учет получивших вычет?

Сообщение от MARSERVAD (Сообщение 55775976)

Пупс, спасибо за ответы! Сколько же Вы личного времени тратите на это :008:
Спасибо:flower:

Сообщение от Bublik2008 (Сообщение 55770723)

т.е. по закону 2 млн максимум - это с одной квартиры? т.е. получается что нам с мужем не выгодно оформлять в общую собственность с точки зрения вычетов? или все же можно оформить (только подскажите в какую лучше - долевую или просто общую совместную - не уверена что правильно их называю) и мне написать отказ, т.е. муж получит на все 2 млн., а я потом буду иметь право на вычет в будущем? поскольку по договоренности с братом - я буду там собственником (хотя бы какое-то время), именно чтобы иметь возможность получить вычет с квартиры и с процентов по ипотеке
а по ипотеке - вот такой вопрос - увидела в одной из похожих тем, что при заявке на вычет с процентов требуют все ежемесячные квитанции по оплате кредита в банке, но у мнея в этих квитанциях стоит ФИО брата, т.к. он основной заемщик, хотя деньги отношу в банк обычно я, что мне делать в этой ситуации, какие документы требовать от банка?

и опять же по ипотеке - если я созаемщик, то я могу рассчитывать только на вычет с половины процентов? или брат может написать какой-нибудь отказ и я могу требовать возврата со всех процентов??? просто он подаваться точно не будет на вычет, т.к. у него доход неофициальный

Сообщение от kotechka (Сообщение 55845037)

Девочки, подскажите. Если собственность будет оформлена через месяц, те в марте 2011 (ипотека). КОГДА ПОДАВАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ НА ВЫЧЕТ?????сразу или только в 2012 г.????

Сообщение от U2) (Сообщение 55881076)

куплена была как первичка в 2007, в 2010 - собственноть

Сообщение от пупс (Сообщение 55907115)

Право на вычет у Вас появилось если ДДУ то на момент подписания акта приема-передачи, если ПДКП то на момент получения права собственности. За предыдущие года налог вернуть нельзя, но все расходы которые Вы понесли в этих годах можно учесть при получении вычета.

Сообщение от U2) (Сообщение 55907398)

т.е. если ДДУ и акт подписан в 2009, то в налоговую нести 2-НДФЛ за 2009 и 2010?

Сообщение от пупс (Сообщение 55907669)

Да, и не только справку 2-НДФЛ, но и декларацию 3-НДФЛ и комплект документов на квартиру (копии).