Студия vs. 1 к.кв
 

UPD: Слушайте, а подскажите вот ещё что. Когда эту студию лучше продавать-то??? То, что буду продавать--вопрос решенный. Денег, конечно, на покупку однушки придется потратить больше, чем я хотела изначально, ну а жопаделаешь. И я вот думаю--когда от студии-то избавляться? сейчас? Или рано ещё? Или подождать сдачи дома (сентябрь 2012)? После сдачи вообще цена вырастет? Или вообще подождать собственности? (ключи--декабрь 2012) С одной стороны, в собственности, наверное, легче продать, чем переуступить, но с другой стороны, эти дурацкие 3 года, да и беготня с этими бумажками... Да ещё и цены, чего доброго, вырастут--вдруг разница между студией и однушкой будет большая. Или не должно быть такого?
Короче, вы бы в какой момент студию продавали?

__________________________________________________ ______________________________
Чё-то я запуталась совсем...
В общем, есть студия (ну, почти есть: дом сдаётся меньше чем через полгода). Есть возможность добавить денег и купить 1к.кв., но поскольку нет желания влезать в большие кредиты, то бюджет будет скромным. В основном в него на БН попадают хрущевки, корабли и старые панели, ну ещё кирпичные старые дома. Состояние надо, чтобы был пригодное для жизни, т.к. ремонт стоит денег, а это в бюджет не вписывается.
Внимание, вопрос--связываться или нет? И вообще насколько в новом доме лучше жить, чем, допустим, в корабле или старом кирпиче/панели?

Под аренду хруща ближе к метро. В идеале, кирпич.

Зачем вам это? Столько гемора и из-за чего?
Я бы, будучи одна, однозначно предпочла бы студию в новом доме, чем однушку в хруще.
Разве что место...да, к метро лучше. Но посчитать надо-разница 2-3т в месяц. За сколько отобъется? Не быстро:073:

Нет, делаем, пожалуй, упор не на аренду. Для жизни.

Тогда кроме вас никто не знает, стоит связываться или нет.
Если вас устраивает место студии-в жизни бы не связалась. Если категорически не устраивает-тогда ввязывайтесь.

Ну место, да. Не ближний свет, прямо скажем. Хотя я живу, и ничего...
Нет, точно не хрущ!!! Советская панель или кирпич.
А чем новый дом лучше? Я живу в 137 серии. У меня вообще претензий к дому нет. В новых домах никогда не жила, поэтому даже не знаю, насколько это лучше.
P.S. Гемор зачем? ну студия--она всё же такая... студия :)) Кухни нет отдельной. Как вот без кухни жить? Да и далеко...

хрущ не брать...

Тогда можете завтра пойти купить студию в сданном доме с собственностью в Приморской районе студию за 2630 тр (29 кв.м.). Уверен, что и в Ваших краях можно что-то нашарить подобное.

А зачем мне это???? Меня совершенно не волнует, что дом будет сдан через полгода.
Меня больше интересует--насколько в студии в ж.мире жить лучше, чем в 1 к.кв в старом доме (панель/кирпич, но не хрущ) в районе, где до метро заметно ближе? И лучше ли вообще?

Сдудия в новом доме лучше хруща или старой панели.

Вы очень аргументированно написали. Но не могли бы все таки увеличить количество аргументов.

у кого такие студии продают?

Юнтоловская перспектива.

Да, я вот тоже думаю--чем новый дом лучше? ну кроме осознания того, что это "новый дом" и получаемого от этого эстетического удовольствия :)
*я не прикалываюсь, я вот лично реально не знаю. В случае с 1 к.кв. для меня есть осязаемый плюс--она будет ближе к метро и там будет отдельная кухня. А в случае со студией, кроме пресловутого "нового дома", ничего на ум не приходит :009:

а если приплюсовать весь размер балкона, то все 31 метр)))))))
я тож за нее и против хруща.

Проголосовала за новый дом. жила во всех подвидах старья. нафик-нафик.

В моей с балконом почти 35м будет, но всё-таки на балконе жить как-то не айс, согласитесь :))

Если утеплить, без проблем.

Старый дом лучше тем, в нем обычно этажей меньше и зелени в районе больше.
А "юнтоловская перспектива", по-моему, ужасный муравейник, брр.

начало Ленинского это дальний конец?
там же на оленях от всего мира, уж про метро молчу.
Брала бы что-то ближе к метро, в идеале новый дом.

Вот не считаю это плюсом совсем. Сверху вид всегда козырней, чем смотреть в пол. Да и воздух почище.

начало ленинского - это ужасный ужас, муравейник на муравейнике :001::001: еще и студия :010: выходишь, значит, с утра на работу и становишься в очередь к лифту :))

я за старый дом - это будет точно не муравейник и в нормальном месте

зато вместо физкультуры можно бегать по лестнице. Особенно прикольно это делать барышням на шпильках.

там по утрам тоже не протолкнуться - я проверял! :))

Тада с парашютом из окна прыгать. :))

я за старую однушку, в новом доме сверлить будут постоянно, дом ходит, ремонт лучше сразу не делать, да и вообще студии не люблю...опять же сегодня хватает студии, а завтра-и однушки мало..

щас опять роллекостер придет и будет нам рассказывать как они втроем с женой и ребенком прекрасно в студии живут :)) мне даже интересно: вот положили ребенка в 9-10 спать, а что дальше взрослым-то делать? телик - шумно и ярко, комп - шумит, любовью заняться - так ребенок в 2х метрах, может проснуться в ответственный момент :001:

А вот и не правда ваша, муравейник там только Южный от ГДСК, да и то, по нонешним суровым временам не очень муравейнистый, не сравнить с СД и ЮК.

От нашего ребенка никуда не скроешься даже в 5-ти комнатной квартире :)).
Из вторички я лично готов улучшаться в кирпичную двушку-хрущевку на Черной речке в пешей доступности от метро 10-15 минут. Такой обмен реально улучшит качество нашей жизни: отдельная комната для подрастающего ребенка плюс улучшенная транспортная доступность. А менять студию в попе мира на однушку в подубитом доме в такой же попе мира, это баловство, кмк. Проще студию сдать, однушку снять в хруще в нужном месте за те же деньги. Смысл инвестирования в новое жильё в новых районах, в том, что его привлекательность растёт со временем вместе с развитием инфраструктуры. Если район активно развивается, есть смысл подождать с продажей, пока квартира увеличит свою привлекательность в глазах будущих покупателей.
PS Телика у меня нет, ноут - не шумит, дитё спит крепко :))

не буду спорить. но когда на соседних клочках земли строят 3 квартала высоток, и рядом готовятся еще 5 кварталов возвести, а на всех полторы дороги, - само место муравейником становится.

Надо менее традиционно и узко мыслить. В студии полно других мест кроме комнаты:fifa: