Поделитесь ощущениями кто уже въехал в 1 очередь северной долины
 

На сколько реально задержали сдачу дома и выдачу ключей. Велики ли очереди в ГБР при оформлении права собственности. Впечатления от отделки квартир. Витает ли в воздухе вонь о которой пестрит интернет в Северных районах. Стоит ли рассматривать как вариант приобретения четвертую очередь и каковы подводные камни ипотеки единственного акредитованного банка"Хантымансийский банк". Заранее благодарю за ответы

А до этого адептам СД по барабану. С них срубили при заключении договора на будку по 28 штук за оформление права собственности. А оформлять только с февраля этого года начали брать.

Ну ведь врете и не краснеете.

Сдали дом и выдали ключи раньше сроков указанных в договоре.
Кроме первойочереди уже заселяется вторая.
Отделка лично у меня нормальная. Все кроме входной двери. Ее на замену. И смесители тоже заменила.
Могу сравнить с отделкой от гдск. Южный. В южном лучше межкомнатные и входная дверь. Остальное тоже самое. И смесители потекли, и линолеум самый тонкий и т.д.
Т.е. отделка самый эконом, но пожить можно. Но знаю, что есть в СД и те кому с отделкой повезло меньше, т.е. накосячили.
Вони не чувствовала. Но я там была не часто, сдаю.
По поводу того кто как живет и еще куча инфо - вконтакте есть группа жильцов, читайте там.
Собственность - да, слабое место. Первую очередь начали только оформлять. Правильнее оформлять самим - быстреебудет.
За оформление дду и собственности брали сначала 9800, потом чуть меньше 20000. Т.е. за собственность идет половина от этих сумм. Но их взяли давно, а так и не отработали.
Ну и явный минус главстроя это общение с клиентом. Как на рынке. Все на всех плевать, все надо просить и звонить самим.

Ну и вот еще
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=2611919

Это в каком месте? Отвечайте за свои слова, если выдвигаете подобные обвинения. :015:

Поделитесь кто купил по 100тыр за метр у перекупщиков есть ли такие?)

Ну 28 за "будку" - это вы явно не в теме. Вам ответили - сначала было 9800, потом 19800. При этом полоивна суммы шла за регистрацию ДДУ, и вторая половина - за регистарцию собственности. так что, извините, но неправда Ваша. И потом, с чего вы взяли, что всем "по барабану" получение собственности? Совершенно нет, это одна из самых обсуждаемых тем, особенно среди ипотечников.

ОК, вношу корректировку, и приношу извинения за неточности. Срубили по двадцатке за оформление собственности с Ынвесторов, которые мечтают о ней. Так лучше, надеюсь?:046:

Лучше, но все-равно неправильно. :) Ибо за собственность "срубили" от 4900 до 9900. :). В зависимости от времени заключения договора. :).

Аленушка вам отвеитила уже. Все так и есть. От 4900 до 9900 взяли за собственность.

собственность оформили сами, как и в любом другом бы месте в новом строительстве, 9800 отданные за это ГС при заключении договора - не жалко

по поводу вони, понюхайте в озерках и понюхайте на парнасе - одно послевкусие.

Да, Главстрою это бабло явно нужно больше, чем Вам.

там еще при ипотеке срубают хорошую сумму просто за рассмотрение заявки их суперпуперкредитным отделом.

моя знакомая получает квартиру, смотрела в СД двушку, не понравилась ей ванна, гремит, по полу катается, обои криво наклеены, особенно ее возмутила розетка над раковиной.

А как это обои в ванной?...

не, не в ванной, в комнатах.

Если при приемке, что-то не устраивает- устраняет ли застройщик свои недоделки или это уже проблемы жильцов?

СД и здесь нашли выход - они тянут волныку с передачей квартир. В итоге многие не глядя подписывают акт, и дальше все за свой счет. Молодцы.

Устраняют. По перечню недоделок. У меня все устранили, что-то на след. день, что-то в течение 3 недель..

Ну вы же не принимали там квартиру, а пишете услышав что-то то тут то там.
По факту. Принимают без осмотра те, кто сразу делает серьезный ремонт. Им чем быстрее, тем лучше.
Процесс переделки застройщиком естественно занимает время. Но есть выбор -
1. или ждать 3 недели переделки, а потом если окажется, что никто ничего не сделал - что к сожалению часто - надо пойти в отдел, где занимаются переделками и напомнить лично. Мне и нескольким знакомым сразу все исправили. И мобиоьный взяли на случай вопросов. В итоге на переделки у меня ушло побольше месяца, но я первый месяц ничего не делала, была занята.
Т.е. лучше пинать их сразу.
2. Или если недочеты жить не мешают - главстрой пишет гарантийное письмо, мол в такой то срок починю то то и то то. Что укажете. И далее уже с вами будет согласовываться время прихода мастеров, а вы можете въезжать сразу и жить.
Но. Думаю, что всех застройщиков так. Сейчас вот в гдск ждала месяц пока придут треснутый стеклопакет посмотркть. Пока только посмотрели. Т.е. везде застройщикам неохота делать.

Так везде с отделкой эконом такая ванна. Она легкая и не держится на месте. Такую если оставлять - крепить надо.

Это да. Правда не знаю сколько точно, но не мало.

А что надо было? Вы, кстати, в ГС не на зарплате сидите? Просто интересно стало. ;)

Ваш тон, Хрюндель, не делает Вам чести. Переход на личности - это от отсутствия аргументов?

Все дело в том, что спрашивают тех, видимо, кто действительно "в теме" - то есть дольщиков. А Вы в своих высказываниях руководствуетесь все же наверное не личным опытом, не так ли?;)

так а про 4 очередь что слышно? Продажи я так понимаю уже открыты....кто нибудь уже вписался?

в это скопление муравейников на выселках? :001::001::001:

Вы упорно считаете, что всем надо вступить в это гов Главстрой? :001:

Я считаю, что в данном топе ждали ответов "из первых" рук, а не инсинуаций и предположений, подаваемых как "истина в первой инстанции".

Ваш же способ вести полемику, переходя на личности и легко и незатейливо игнорировать посты, где Вас недвусмысленно "поймали" на мягко говоря неточности или ошибочности, Вас же и дискредитирует.

Но дело Ваше, конечно же.