Ипотека в ВТБ.
 

Читала-читала раздел, и сложилось у меня впечатление, что самая дешевая ипотека в Сбере. А тут сходила на сайты, прикинула и получилось, что в ВТБ мне выгоднее брать.
Но закралось сомнение, может, в ВТБ какие подводные камни большие есть (больше, чем в сбере), или смотрят они придирчивее? Или те, кто берут в ВТБ не нуждаются в топиках на ЛВ?

я взяла ипотеку в ВТБ24.
Точно также считала, что в Сбере дешевле . Получила разрешение. Агент посоветовала ВТБ, сказала там дешевле получится - так и вышло. При равной сумме заема и сроке в ВТБ платеж меньше.
Правда в ВТБ24 есть комисссия за выдачу кредита, но даже с учетом этого я съэкономила))
Если что-то интересует конкретное, спрашивайте)

А с нас комиссию в ВТБ за ипотеку не брали, только страховку

Скажите, а заморочек при получении особых не было? Долго ли ждали ответа? Как у них с одобрением объекта?
Как относятся продавцы к ипотеке от ВТБ? Читала, что, например, ипотеку от Сбера многие не любят.

может быть в ВТБ не берут, а в ВТБ24 берут обязательно))

Заморочек не было, ответа ждали три недели.
Оценка объекта идет быстро и за счет банка.
Продавцы хорошо относятся к ВТБ24.
Единственный нюанс - у ни не очень понятный договор аренды ячеек.

мы тоже снова начинаем думать про ВТб
скажите, а какие у них ограничения по объекту, что-то слышала про этажи

+1
нам тоже по ряду причин удобнее кредитоваться в ВТБ24 (у мужа там зарплатный проект)
тоже интересны условия и подводные камни, расскажите, пожалуйста, кто что знает :091:

например, АИЖК, вроде, все равно выгоднее получается , т.к. у них самая низкая в городе процентная ставка, так? но там требование, что нужно непременно всем заемщикам прописаться в эту квартиру и какая-то недружелюбная система учета доходов :005:
а в ВТБ есть хорошая процентная ставка, если брать кредит с 60% первым взносом и на 7 лет, мы как раз под все это подходим :fifa:

У нас было так: я заемщик (получаю зарплату в ВТБ24, но это роли не играет), муж поручитель. Доход рассматривается совокупный. В квартиру можно прописать кого хотите, главное уведомить банк.
Участники зарплатного проекта - если они являются корпоративными клиентами, могут принести письмо с работы, ставку снизят еще на 0,5-1%, и есть льготы по сумме за выдачу кредита.
Расходы связанные с получением кредита: комиссия - 19.000-25.000, услуги нотариуса (или нотариальная форма, или ППФ), аренда ячейки, страхование.
Страховую мы выбрали ВТБ Страхование. В этом случае заполняете только анкету, все документы они берут у кредитного менеджера. И приходят на подписание кредитного договора.
Оценку объекта заказывает и оплачивает банк.
мы брали 1500 000 на 5 лет, ставка 9,5%

у нас только 30%, я посчитала, ставка получается где-то 13.05, вот не знаю, или же АИЖК

Нам сказали, что комиссия 13 с чем-то, если первый взнос сразу к ним на вклад положить или 40, если не класть.
Кстати, в банке нам посчитали совсем не так, как калькулятор на сайте (возможная сумма сильно больше у них получилась).

И ещё такой вопрос: нам сказали, что для кредита хватит зп мужа. Стоит ли нам подаваться вдвоем или лучше ему одному идти?
Мне кажется, что лучше вдвоем, так как срок кредитования, по идее, меньше получится. Но девушка в банке отговаривала от этого (не объясняя причины).

Пускай второй супруг будет поручителем, елси вы хотите.
Вы сами поиграйте сроками кредита/ суммами выплат, и посмотрите что вам выгоднее.
Да, комиссия существенно уменьшается если вы внесете первоначальный взнос на депозит в течение 5 дней с момента одобрения кредита. Мы этого сделать не смогли, и не стали бы.
В банке считать лучше, так учитываются все нюансы, калькулятор считает в общем.

Может кто-нибудь посоветует хорошего менеджера в банке?

смотрю в соседнем топике в Газпромбанке берут под 10,5% ........... или там что то иначе...

Роман Татьяна Викторовна, отделение на Чайковского
могу дать все контактные данные, но позже (визитка дома)

Спасибо! Буду признательна!

Кстати, очень приятная и профессиональная дама.
Пересекался с ней.

В ВТБ 24 есть ипотечный кредит который называется "Ипотека с государственной поддержкой" он идет без комиссий, ставка 11% годовых после оформлен. собственности, до оформлен-13%.

Вот мы его и взяли , только у нас до оформления собственности 11 % , но как я поняла ,по этой программе много не дают ,нам обещали 2 мл. а дали 1, 5 мл.

А нам 14.25% сказали,для нас много.
А про сумму во вклад можно поподробнее,что это такое,мы так и не поняли.

Значит у вас первоначальный взнос небольшой.
Деньги на депозит, это значит что вы кладете свой первоначальный взнос на счет в банке.
Если сделка состоится - они пойдут в оплату, если нет - можно их забрать.

Спасибо понятно.

Была сегодня в ВТБ24.
Исходные данные:
Квартира стоимостью 4100000руб.
Подтверждение доходов - справка по форме банка.
Заёмщик и созаёмщик. Возраст до 40 лет.
Первый взнос 20%. Кредит на 15 лет. Дают. С процентной ставкой 13,05% год.
Первый взнос 50% Так же 15 лет. Ставка 12,55%.
А кто-то говорит о низких ставках в этом банке!
Да, забыла. Мы являемся клиентами этого банка!

можно мне контакты тоже? у меня сайт не открывается,вернее страница,где перечень документов написан.может кто - то скопировать его?
Спасибо.

странно
у меня квартира 4000 000
первый взнос 2500 000
кредит 1500 000
на 5 лет, ставка 9,5%

наверное срок кредита сильно влияет на проценты(

отправила

У Сбера и ВТБ есть список новостроек с спец процентами,в этом случае процент у Сбера меньше и нет страховки,но очень жёсткие условия подтверждения дохода,а в ВТБ под 11% дают,но с страховкой,правда без комиссии.Списки акредитованных новостроек у них размещён на сайте.

Выше первый взнос, возможно ,выше подтвержденный доход. Всё просто.

Мы вот с мужем тоже думаем брать ипотеку в ВТБ. ну вот только меня смущают ежемесячные платежи. Не подскажите сколько будет ежемесячный платеж, ну например по исходным данным как у "шашок" ?

Пожскажите, пожалуйста, мне прислали список необходимых документов, там указано заемщик/созаемщик.... это значит что оба подают документы? Если доход только одного будем учитывать?