Что купить - жилую или коммерческую недвижимость?
 

Уважаемые коллеги, нужен совет коллективного разума.
Подруга попросила совета - после продажи наследственной квартиры у нее образовались 2.5 млн. В улучшении своего жилья она не нуждается, т.е. если что-то покупать - то только инвестиционное.
Я ничего умнее готовой однушки у метро и сдавать придумать не могу (чуть-чуть добавить есть возможность). Но я вдруг задумалась - может, выгоднее купить какое-то коммерческое помещение, типа небольшого офиса, подвальчика? Имеет ли смысл такое вложение?
Кто-нибудь сталкивался? Или сейчас вообще в недвижимость вкладываться не надо? Буду признательна за любые ответы.:flower:

за 2,5 мил однушку да же не у метро уже не купить,а у метро это еще + 1 мил.:005:

Да можно ведь и совсем халупку, хрущик или корабль.
Вложиться в стройку лучше?

Интересней купить хрущ у метро на 1 этаже и перевести под коммерцию.

Спасибо :flower:
Вообще-то Вашего совета я больше всего и ждала.:)

Только сдавать коммерцию- это скорей всего договор и налоги

Так никто не против, мы честные :).

Можно еще тупой вопрос - перевести под коммерцию можно любую квартиру на первом этаже или нужны какие-то специфические условия?:008:

Хрущ на первом у метро дороже стоить

Действительно, в чем проблема - заплатить 6%, включенных в аренду?