Как мы переделываем трехкомнатный хрущик.
 

В ПОСТЕ №4 ССЫЛКИ НА ТО, ЧТО ПОЛУЧИЛОСЬ В ИТОГЕ.

Ну вот. Наконец-то свершилось! Теперь у нас есть своя аж трехкомнатная квартира! Правда, она немножко маленькая – всего 56 кв. метров, немножко не в городе (Колпино), с совершенно неподходящей планировкой для нашего большого семейства и в абсолютно убитом состоянии. А нас в очень скором будущем (через месяц – полтора) будет пятеро: мы с мужем и трое разновозрастных детей (сын – 15.5 лет, дочь – 5.5 лет и новорожденный младший сынок).
В связи с такими обстоятельствами, вопрос об очень срочном и не менее глобальном ремонте с серьезной перепланировкой встал перед нами в полный рост. Раньше в этой квартире жила мужнина бабушка. Соответственно, последний ремонт там был лет -дцать назад. Поэтому, нужно делать все не то, что с ноля, а с демонтажа всего и вся (дощатого скрипучего крашеного пола, стен-кривулек с восемью слоями старых советских обоев, старинной сантехники и алюминиевой электрики, дышащей на ладан и т.д.)

Вот так выглядит план наших новых владений ДО начала переделки:

• Комната 11.4 м. кв.
• Кладовка
• Кладовка еще одна
• Комната 10.5 м. кв.
• Проходная комната 18.9 м. кв.
• Кухонька 5.2 м. кв.
• Ванная
• Туалет
• Коридор и прихожая, если это можно так назвать…

Все такое крохотное – ужас. Но что делать… Денег на большее не хватило.
Красным цветом обозначены несущие стены (и границы квартиры по совместительству).

http://s011.radikal.ru/i317/1108/f0/9ce651797ff0.jpg
А вот как он будет выглядеть ПОСЛЕ – попробую пока показать/рассказать «на пальцах», т.к. живем сейчас в походных условиях, у родителей, и куда я дела мышку в процессе переезда – никому неизвестно, а без нее очень трудно на ноуте изобразить что-либо внятное на рисунке.
Извиняюсь, что рисунки такие маленькие и нечеткие, но лучше их уже не сделать...
Зеленым цветом обозначены новые стены. Желтым - большие раздвижные двери

http://s005.radikal.ru/i211/1108/be/6fcc73e6e703.jpg


Итак:

• сносим стену между кухней и проходной комнатой
• вместо нее строим другую, отодвинув ее максимально (на 40 см) в сторону проходной комнаты, тем самым увеличив кухню почти до 6 м. кв.
• проходную комнату делим примерно пополам, отгораживая себе маленькую спаленку (2.6м. х 2.5м.).
• в оставшейся части располовиненной проходной комнаты будет «столовая». Даже обновленные размеры кухни настолько малы, что семье из пяти человек невозможно там всем вместе пообедать. Свет в столовую будет проникать через большие раздвижные двери с матовым стеклом, которые будут вести в нашу спальню. А между коридором и столовой стены не будет (будет только маленький простенок, чтобы от входа в квартиру было не видно, что происходит в столовой…).
• наращиваем (удлиняем) стены в ванной и туалете (тоже на 40 см), иначе туда ничегошеньки не помещается, даже стиральная машина. В обновленном варианте в ванную поместится вертикальная стиральная машина с сушкой – не хочу никаких веревок в доме.
• Вход в детскую для младших будет из столовой, рядом с раздвижными дверями в нашу спальню
• Увеличиваем кладовку (2), там будет большой встроенный шкаф-купе, привезенный с предыдущей квартиры. Тем самым уменьшая комнату старшего сына (1) и делая ее более квадратной.

Вот, нашла еще такую картинку. Рисовала без соблюдения масштабов, но общий смысл понятен:
http://s018.radikal.ru/i523/1202/6a/f41817fae421.jpg


Почитав отзывы о ремонтниках на ЛВ, я поняла, что шанс нарваться на не очень добросовестных и не совсем компетентных товарищей, берущих, к тому же, за свои услуги немалые деньги, весьма велик. Поэтому я остановила свой выбор на бригаде белорусов, которую порекомендовал нам и за которую поручился наш очень хороший знакомый-строитель. Оснований не доверять ему у нас не было, поэтому 8-го августа бригада из трех человек прибыла на наш чудесный объект.

побольше фоток :)

и удачи в ремонте :))

9-го августа перед моими глазами предстала следующая картина:
http://s50.radikal.ru/i130/1108/a2/74efc085bc54.jpg

Были снесены старые стены, вскрыты деревянные полы. Размер разрушений меня впечатлил.

К 15 августа:
были залиты полы в детских
отодраны обои от оставшихся стен
очищены от мела потолки в комнатах
очищен потолок от масляной краски на кухне
проложена новая электрика (по полу, в стяжку) во всей квартире
сделан черновой потолок в комнатах
заказаны новые окна (здесь, на ЛВ, в закупках) и межкомнатные двери

Вот, есть несколько фоток того этапа:

детская
http://i053.radikal.ru/1108/d5/150785657a15.jpg

снесли стену между кухней, прихожей и большой проходной комнатой, сломали стены в санузле
http://s003.radikal.ru/i204/1108/a7/67ff70e30cfe.jpghttp://s40.radikal.ru/i090/1108/00/9d855b646dfb.jpg

комната старшего сына:

http://s49.radikal.ru/i123/1108/da/8046abf5c2af.jpg

Муж стоит в детской и смотрит в комнату старшего. Стена между комнатой и кладовкой снесена.
http://s41.radikal.ru/i094/1108/d1/c3cd2a9ecb38.jpg

тут вид на прорубленный в новом месте проем в детскую и возводимые стены нашей спальни-клетушки. Состояние на 25.08
http://i037.radikal.ru/1109/5c/9b5a81d23a94.jpg



http://s011.radikal.ru/i318/1109/8e/7b5bf5cd7e48.jpg

Вам вот весело... А мне через месяц рожать, и я понимаю, что младенца-то принести мне будет особо некуда... Не успеют мои белорусы, т.к. там такая опа, что "ни в сказке сказать".

вот проект моей будущей кухни.
кухня меньше 6 метров. По стене с окном - 2.85 м, стена с духовкой - 2 м. В углу даже посудомойку впихнула. Столешка будет совмещена с подоконником (на рисунке не совсем корректно изображено - там еще откосы окна 40 см глубиной).
http://s002.radikal.ru/i199/1108/b4/88b7e93c8a51.jpg

а вот и вот, что получилось в итоге

столовая

тут туалет

ванная и еще

кладовка

шкаф-гардеробная


прихожая

Поздравляю с началом ремонта!!!
А свою интересную квартирку с комнатой-лоджией вы продали?

просто пытаюсь Вас приободрить Вас на грандиозный подвиг :)

Ездим на нашу стройку каждый день, и каждый раз я забываю фотик.

01 сентября 2011 года:
Ванная изначально была 1.5х1.5 м. с какими-то ужасными трубами отопления и батареей ни к селу ни к городу. Мы увеличили ее и она стала 1.8х1.5 м. Срезали дурацкую батарею, трубы отопления утопили в стене. Оставили только стояк с горячей водой - он тоже дурацкий и огромный, но зашьем его в короб и к нему будет полотенцесушитель приделан.
По длинной стене будет стоять ванна 120 см и вертикальная стиралка (с сушкой, 2 в 1). Между ними будет перегородка не до потолка, а чтобы вода на стиралку не попадала, когда душ принимаешь.

Вот фотка, где в ванной сантехник работает - трубы переваривает. Это еще не с непостроенными новыми стенами (состояние на 25.08). Сейчас уже построены новые стены, с увеличенными проемами (решила двери пошире сделать - не знаю, может, это было неправильное решение...)
http://s12.radikal.ru/i185/1109/7d/30dcecba5aa3.jpg


02 сентября 2011 г.:
вот новые стены ванной (левый проем), тубзы (правее, скошеный проем) и новая входная дверь (самая правая).
http://s60.radikal.ru/i170/1109/8e/7ad5c8bfc6a2.jpg

06 сентября
уже все такое беленькое, прям настроение даже улучшилось...
http://i004.radikal.ru/1109/b4/d90463ad7424.jpg

совсем не хочется критиковать данный способ , но надеюсь провода хотя бы гофрой защитили ...

Спасибо!
Да, нашу любимую квартирку пришлось продать, чтобы купить вот это. Надеюсь, что мы сделаем-таки конфету из "сами знаете чего" :)). Здесь на 20 метров больше, чем у нас было раньше.

есессно;). А что, обычно делают по-другому?