обсудим коттеджные поселки недалеко от города?
 

Вот, все поиски загородной жизни привели к пониманию того, что хочется жить в котеджном поселке с инфраструктурой либо в нем, либо поблизости него.
может, есть такие же ищущие, как я и желающие поделиться информацией, может, кто на каких просмотрах был или знаком с застройщиками (интересует их порядочность и т.п.) или качеством строительства.
пока из того, что предложено на рынке по более ли менее доступной цене для постоянного проживания (что встретилось мне), это
2. Малый петербург вот обсуждение каркас
4.Новое минулово-6 км от всеволожска
5. Янино вот обсуждение
6. Привилегия - поселок комфорт-класса в стадии проектирования, в п.Красная Горка (дома от 100м2 до 300 м2), тер.25 ГА
7. Парквэй - в Выб.районе-дома от 7 млн, участки-от 3 млн, квартплата от 250 долл, газобетон без утеплителя
8.Новое щеглово дома от 8,65 млн, участок от 11 соток
9. Новый Петербург пока нет информации
10. Киссолово- в этом поселке можно купить участки от 1,3 млн за 10-15 соток ДНП. из плюсов- близко от СПб, предлагают заключить подряд на строительство "пассивного дома",у них дуплекс 100м2 за 3900.!квартплата 3,5-4 тыс в мес
11.Петровское барокко - ИЖС на жд.озерах. участок от 12500 долл за сотку, дом с участком, вкл. коммуникации от 8,5 млн
12.Олилла, таунхаузы, цена 70 тыс/м2, възд с нижнего приморского шоссе
13. Охтинская долина - 15 км от СПБ между агалатово и сертолово, участок 15 соток без подряда- от3,7 млн.руб., с подрядом от 1,5
14. Тихая Ладога 5 квт, газ, центр.вод-д, лок.канализация, только с подрядом каркасного дома
NEW15. Охтинский парк Участки от 15 соток от 3 млн руб без подряда.от КАД 6 км.

NEW16. Охта-Йоки -между Касимово и Агалатово, только с подрядом и договором с УК
NEW17. Горы 6 км от КАД.Всеволожский р-н, около дер.Мендсарды 264 тыс. руб за сотку
NEW 18. -ДНП Солнечное - участки от 1 млн руб, можно с подрядом и без. 40й км по Выборгскому шоссе, 17 км от КПП от 3,5 млн участок с домом!Ипотека Сбербанка 14% год.
19. ДНП Гранит-участок 10 соток=1350 000, примерно 30 км от кольца.Земли-лесничество, когда будет перевод в сельхоз-неизвестно.
20.NEW! Красная горка-2. Дюплекс с участком 75м2=3,1 млн, 99м2=4,1 млн, материал-газобетон

ЮГ:
1. Северная славянка
2. Бавария 40 км от СПб, дуплекс от 3млн 600 участок от 1,6 млн руб! в стоимость пхоже входит и газ.подводка. плюс-что собств. служба эксплуатаци, можно предположить, что расходы на комм. услуги будут на порядок ниже. из минусов-далеко от СПб, из плюсов-рядом другие населенные пункты (Павловск,Пушкин, Гатчина)
3. Каськово 33 км от СПб, участок с таунхайзом от 3,3 млн. ИЖС


может у кого еще есть информация по недорогим объектам, с которыми вы хоть как-то знаокмы?
поделитесь пожалуйста информацией!

вот все кт. поселки под Питером

Янино (там ТХ 111 квадратов за 5,5 млн можно купить)
Новая ижора... дома 120 метров по 39 с копейками т.р. за квадратик

По Красной Горке - у них 2 очереди, этой весной начали оч активно застраивать первую очередь. Единственное, я не заметила на сайте инфу о ежемесячных платежах - 8000 за охрану,дороги. За газ и электричество - это отдельно еще плюсуется.. Застроиться планируют за 2 года..
Строят по проектам Фирсова...
http://www.homeplans.ru/projects/ind...&ad=my_catalog
http://www.homeplans.ru/projects/ind...&ad=my_catalog

Летом смотрели Малый Петербург и выглядело это ужасно,дороги нормальной не было,на территории поселка -грязь,вокруг непроходимый еловый лес(хотя рассказывают,что будет все очень красиво).То,что они задержат сроки сдачи это точно и что получится в итоге не известно. Смотрели еще Парквей (это Репино -Ленинское) там мне понравилось гораздо больше,сухой сосновый лес,хорошая дорога,дом 100 м2+ 10 соток.Домик маловат,но место очень приятное!

А вам надо чтоб застройщик и в лесу прибрался?

8000 рэ за охрану и дороги-это круто.
ежемес. платеж тогда под 15 т рэ получится.

сторожевую гору застраивает родэкс-это какой-то апендикс от Строймонтажа.
контора московская -нарыла в инете инфу-что занимаются кот. поселками.
вот небольшой информативный сайт.
офис пока временный в районе чкаловской-мне все не доехать-не познакомиться с ними и с предлагаемыми проектами.
нужно быть бдительными-пока земли в сельхозназначении-обещают в ижс через 2 месяца перевести, потом межевание делать будут, а потом инд.кад. номер на участок делать.
если и будем брать, то только после того, когда будет инд. кадастровый номер на интересуемый участок в статусе ИЖС и хотябы первая очередь застройки посмотреть-каково качество домов будет.
в инете ни отзывов-ничего пока не нашла.
если кто найдет-было бы здорово, если поделитесь инфой.
так как реально-это интересный вариант.
во-первых, 50 гектар-поселок большой-скучно быть не должно
во-вторых, квартплата должна быть ниже, чем в той же красной горке
да и воздух посвежее, чем в городе-значит здоровее будем..минус самого касимово-это самолеты-там ведь аэродром рядом, но дочке это нравится (у нас родители рядышком в агалатово)

еловый лес-это плохо

поделитесь потом инфой и размышлениями?

классный ответ.
ждем