Как узнать начало продаж?
 

Хочу купить квартиру на самом начальном этапе за наличку этим летом. Где можно узнать какие строительные компании запустили продажи? (или запустят в ближайшие дни)

мониторить РН и ЛВ :)

Исчерпывающий ответ. Правда далеко не всегда есть смысл брать котлован. Нередко за эти деньги можно взять построенное жилье.

топик есть соответсвующий http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=3746312
но это не отменяет просмотр других топиков, всяческих интернет(и не интернет) журналов и газет по недвижимости

не всегда при начале продаж цена ниже

Ап чем и речь.

Мониторить новости компаний. У некоторых на сайтах есть объекты, по которым еще не начаты продажи. Если потенциально объект интересен (и вы понимаете, что цена квадрата на этом объекте вам, скорее всего, будет по карману), то приезжать в отдел продаж, общаться, как вариант - записываться в список желающих и тд. Для особо интересных объектов это практикуется.
Из опыта: ЮИТ месяц назад начал строить Suomi на ВО. Я там купила двушку, цена в первый день продаж была 8400000 (72 метра, полная отделка под ключ). Цена без отделки была 8307000, при единовременной оплате скидка 5%, причем скидка идет и на отделку, если ее заказывать тоже.
Сейчас такая же двушка с базовой отделкой стоит на сайте ЮИта за 10290000.
Квартиру я бронировала за день до начала продаж (продавцы обзванивали тех, кто был у них в списках), договор заключала через три дня. За две недели продажи четыре раза останавливали, каждый раз ценник поднимали.
Трешка 101 метр в начале продаж была 11037 000, сейчас стоит за 13 544 000.
Понятно, что это ЮИТ со своим космическим ценником и ВО с почти полным отсутствием интересных новых домов. Но в любом случае в хороший объект интересно влезать в самом начале - и выбор квартир больше, и ценник пониже.

Я буду посмотреть и посчитать.

Это первично :)