Коммуналка: отказ соседей. Прошу совета!
 

Надежда на опытных и мудрых:

Хотим взять ипотеку на комнату в коммунальной квартире.
Необходимы отказы соседей.

Два классических варианта:

1) нотариальный отказ всех проживающих.
2) извещение нотариусом, выжидание 1 месяца.

Хозяйка одной из комнат не проживает в квартире. Кроме того, не идет ни на какие контакты с кем бы то ни было, из-за старой обиды на соседей, запретивших ей сдавать эту комнату.

Вопрос: как быть с отказом?
Заочно известно, что эта соседка на комнату претендовать не будет (наблюдались эпизодические неудачные попытки продать свою комнату).

Реально ли работники почты вручают письма лично, или кидают в почтовый ящик?
Т.е. можно ли таким образом вытрясти заключение у нотариуса?

Что посоветуете предпринять?

не все банки принимают уведомления по почте для одобрения ипотеки. уточните.

Лично не вручают Приходит почтовое извещение на получение заказного письма Идешь лично на почту и получаешь Если заведомо знают что за письмо -могут специально не получить

Вы уверены что банк даст Вам ипотеку если не будет письменного отказа соседей у нотариуса от покупки?
что-то сомнительно...уточните в банке...

Уточнили.

Уточнили.

Спасибо.
По-идее, на нем же не пишут, от кого и для чего? ))

как говорится, покупаете не комнату, а соседей..так что если соседи сразу не идут на контакт может посмотреть другие варианты?

с одной стороны не идут на контакт, с другой - не проживают )
другие варианты: как поймешь этих соседей, пока не поживешь?
а так хоть соседи и мутные, но почти свои ))

Еще обращайте внимание на места общего пользования, если заставлены, то вариант не очень хороший.. так и будет потом этот хлам ненужный стоять, а продавать в дальнейшем такую комнату намного сложнее.
А если вы покупаете у тех соседей с которыми конфликт у др.соседки, то они же съедут, и вроде как конфликт будет исчерпан. В моем случае было именно так:)