отдел Опеки и Попечительства Муниципального Округа Обуховский
 

Всем доброго времени суток!
Требуется помощь коллективного разума!
Тетка из вышеуказанной организации, неадекватная и не подкупная :)) не дает разрешение на продажу квартиры!
Может есть у кого-нибудь знакомые там :ded: ,что бы решить вопрос либо без этой тетеньки вообще, либо с ней - но что бы все хорошо :)

А почему не дает?

догадываюсь, в чем причина отказа. И все-таки, почему отказали?

Опишите ситуацию. Может, есть варианты законно обойти проблему.
ЗЫ У нас так было - один вариант сделки не прокатил, пришлось другой срочно придумывать. Правда, тетенька была душевная...

описываю. Имеетсы квартира 2-комнатная. Трое собственников: Я, дочь и мачеха моя. У каждого по 1/3.
Мы с ребенком проживаем у мужа в 3к кв. Ребенок там проживает с рожедния. Наблюдается тут в пол-ке и ходит в ясли.
Мы хотим разъехаться с мачехой. С 2 к кв. у нас получается комната + доплата. Далее. после отпуска свекрови начинается размен мужниной квартиры.
т.е. в итоге получается что наша комната + ХОРШАЯ доплата с мужниной кв. = 2-к. кв , либо БОЛЬШАЯ однокомнатная.
Тык, вот подобрал нам агент вариант. А неадекватная тетка из ООП (поверьте она вправду неадекватная: говорит на повышенных тонах ,оскорбляет и т.д.) говорит ,что мы ухудшаем намерено ребенку жил. условия.
И даже слушать не хочет, что ребенок там не живет и не будет жить ,да и не жил никогда. И что этот размен лиш первый шаг к своему личному отдельному жилью.

да это не тетка. это законодательство такое "кривое". она с вас должна документы получить, которые подтвердят, что ребенок будет зарегистрирован в жилом помещении не меньше того, которое вы продаете.

В собственность ребенка оформить придется новую квартиру. Всю или долю, но по метражу чтобы вышло не меньше, чем ребенок имеет сейчас.
Не в регистрации дело (она в другой квартире зарегистрирована, как я поняла), а в собственности. Она сейчас имеет 1/3 от2-комнатной квартиры. При покупке новой квартиры ей должна быть также выделена собственность.

можно цепочку обменов-продаж провернуть. тогда с разрешением легче будет. но это можно годами ждать, пока для всех идеальные варианты найдутся

метраж считаем жилой или общий?

ребенок прописан в продаваемой квартире и имеет там долю. А проживает в другом месте

:046::046::046: Ага, такими путями только мои внуки будут жить в своих квартирах :046::046::046:

"...метраж считаем жилой или общий?"

Общий


"...ребенок прописан в продаваемой квартире и имеет там долю. А проживает в другом месте"

Пусть отец ребенка в своей квартире выделит ему долю=той, что ребенок имеет в собственности.