Как сдать холодную квартиру? И вообще, что делать.
Имеется маленькая однушка в новом доме, без собственности, которую хотелось бы сдать.
Проблема заключается в том, что в квартире весьма прохладно. Точно по градусам не скажу, но определенно ниже всяческих норм, где-то 14-15 максимум, сейчас, в плюсовую температуру, возможно чуть больше. Старый масляный обогреватель поднимает температуру на всего 1-2 градуса. Да, там была комиссия, которая все замеряла и качала головой, имеется шов рядом с квартирой, который может быть виновником этого, плюс на всю квартиру есть только одна маленькая батарея (метров на 29 где-то). Судя по всему, в ближайшее время ничего не изменится. Вопрос №1: как сдать такую квартиру? Понятно, что обманывать и тыпы нет смысла. Ставить ниже цену? На сколько? Вопрос №2: что делать в принипе? Ставить ли дополнительные батареи? Если да, то как быть с комиссией, которая признала проблему и формально согласилась "подумать о ее устранении"? Буду очень признательна за Ваши советы. |
Надо утеплять квартиру. Ставить новые батареи, заделывать щели в стенах, менять стеклопакеты. Батареи горячие? В других квартирах этого дома нормальная температура?
|
на пару тысяч ниже+хороший обогреватель в подарок:) а в апреле поднять до рыночной цены,тепло будет:fifa:
теплый пол может сделать? |
Ставить чугунные радиаторы и параллельно давить на комиссию по конкретике. Одно другому не мешает.
|
Цитата:
А когда в сентябре станет холодно, опять цену снижать? Договор найма посезонно заключать что-ли? Какой жилец в здравом уме согласится на такое "счастье"? |
Ну теплый пол не хило денег съедает, кстати.
|
Цитата:
|
Цитата:
|
У моей хорошей знакомой, которая сдаёт квартиру на Невском, в одну из зим случилась беда - почти во всей квартире отключилось отопление (отапливалась только ванная + 1 комната).
Причём, проблема была совершенно неустранима до окончания отопительного сезона! Выход был почти, как предложил Джермейн: 1) Арендаторов сразу предупреждали, что ХОЛОДНО! 2) Были куплены радиаторы во все помещения 3) Электричество взяла на себя хозяйка. Квартира сдалась далеко не 1-го просмотра. Но сдалась по своей обычной цене, без всякого дисконта - снял англичанин, который любил спать в холоде! Это я к тому, что не стоит отпугивать сразу заниженной ценой - имеет смысл лишнюю неделю потратить на поиск своего арендатора. |
Но таки это Невский и лондонский трупак. Разные темы.
|
Часовой пояс GMT +4, время: 09:29. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena