Возможно ли сдать комнату если соседи против?
 

В квартире две соседки одна не против того, чтобы мы сдавали свою комнату, другая, не совсем адекватная, против (пытались сдать - она вещи жильца выкинула на улицу и сменила входной замок). Комнату сдать необходимо (из-за финансовых проблем). Есть ли выход?

Продать комнату и купить другую, желательно в такой квартире, где уже сдают.
Или же объяснить соседке, что, если она не хочет под боком тихого, спокойного жильца, то получит табор гастарбайтеров после продажи комнаты. Начните "показывать" покупателям. Найдите харизматичных узбеков и водите их по квартире, типа "продаете". Скажите соседке, что у них есть разрешение на покупку в России.

спасибо, но в перспективе все-таки собираемся продавать, просто так продавать не хотим, хотим поменять на однокомнатную квартиру... поэтому ссориться с соседкой тоже как-то не с руки - опасаемся, что не пойдет к нотариусу бумагу подписать (не помню как именно называется бумага о том, что соседи не хотят покупать комнату). а продать комнату-купить комнату тоже стоит финансов, которых сейчас просто нет.. впадаю в отчаяние - неужели нет способа?

Не бойтесь, Дорогой Господи Боже все видит
Мы мучались-мучались с соседями, они хотели задешево нашу комнату купить и разрешение на продажу не подписывали, а у нас одобренная ипотека горела и цены росли
В итоге нашлись добрые люди, " приняли в дар" нашу комнатку, уже при переезде оказалось, что люди берут комнату под сдачу и уже жильцы есть, мальчики-таджики, три штуки:001:
А ведь были нормальные покупатели, были
Соседи сами себя наказали
Присоединяюсь к совету организовать "просмотры" соответстующим контингентом, должно помочь

продайте комнату, купите квартиру в ипотеку, а платежи покрывайте за счет аренды...

Ответ
 

Необходимости в том, чтобы соседка лично шла к нотариусу, нет никакой. Никакого разрешения на продажу она давать не должна. Она должна дать "Отказ от преимущественного права покупки" Вашей комнаты, а никакое не разрешение на продажу! Просто нужно все делать не в последний момент, а заранее. За несколько месяцев до намеченной сделки (минимум за месяц) нужно отослать ей заказным письмом уведомление, заверенное нотариально, о вашем намерении продать комнату за объявленную цену. Если она никак не отреагирует, то это и будет являться отказом с её стороны и в дальнейшем никак повлиять на сделку она не сможет. Закон будет соблюден.
А насчет купить-продать комнату, чтобы избавиться от соседки, так можно получить без затрат чуть более дешевую комнату, тогда тратиться на сделку не придется.

отличный совет. укрощение "вредных"

+

Если Вы собственник, то без проблем. А вопросы с соседкой решите через сотрудничество с полицией.

сдайте ее лицам многочисленной дружной южной семье, и денег получите больше и с соседкой они сами разберутся