Помогите купить квартиру.
 

Помогите пожалуйста советом.

Наконец то мы с мужем решились осуществить свою мечту и купить собственную квартиру. Для этого подали заявку на ипотеку в Сбербанк и как только получили положительный ответ приступили к поиску объекта..... и тут началось что то непонятное!
Информация на сайтах и в объявлениях одна, а когда звонишь узнать подробности цена оказывается на порядок выше заявленной!

В данный момент я в смятении и не знаю что делать дальше? Бюджет у нас достаточно скромный, но и на хоромы мы не расчитываем, вобщем я опишу что нам нужно, а Вы выскажите своё экспертное мнение.

В мае я ухожу в декрет, соответственно 5 месяцев не получу ни копейки, пока не начнётся отпуск по уходу за ребёнком до 1,5 лет когда есть возможность получить пособие. Вобщем расчитывать придётся только на мужа. Итак расклад такой:

З/П мужа 42 000 р, моя 0 до ноября (в ноябре начну получать пособие 13 800 р) Итого доход 55 800р \ мес. Ежемесячный платёж мы сможем потянуть не более 25 000 (это вместе с комунальными платежами на 3 чел - ка) Мы расчитали так: купить студию до 2000 000, вносим 500 000 и 1500 000 берем в кредит на 10 лет. В таком случае ежемесячный платёж составит нужную нам сумму.

Загвоздка в том, что за 2000 000 найти объект оказалось крайне сложно. Что делать и где искать?

ахаха,даже в пик кризиса за такие бапки было ничего не купить! ваш максимум за 2 муля- это однушка на окраине города...Всеволожска:), ну или сдающаяся студия без отделки в шушарах и т.п. :))

студию в кредит на 10 лет... на троих? я бы тогда пригород смотрела... но квартиру.

А что нынче уже пособие по беременности и родам не платят что ли?

Опять этот порядок. Сколько же невежд на квадратный сантиметр форума.

По теме - только ближняя ленобласть за такие деньги.

Пойдёт на первый взнос.

ближайшие деньги в ноябре от гос - ва...

за 2 млн студий нет...они начинаются от 2700...
если только на котловане купите...

Так вышло, что с детства я живу на съемных квартирах (родители приезжие, сначала студ общага, потом съем.. не смогли подсуетиться и получить что то от государства, а родительские квартиры заселены братьями и сёстрами со своими семьями), мужа выбрала себе тоже без жил площади, живём в съемной комнате. После Нового года вдруг до нас дошло, что с маленьким ребёнком мыкаться по съемным квартирам мы не хотим. К тому же арендная плата от ипотечного платежа не сильно отличается, а рисков гораздо меньше! Плюс никто в любой момент не сможет попросить съехать в течении месяца.

Вобщем, как Вы уже поняли, главное для нас это уровень ежемесячного платежа (максимум 25 вместе с комунальными) Подскажите что делать? Может стоит сменить банк? увеличить срок кредита и стоимость объекта? Главное платёж должен быть не высоким в течении 1,5 - 2 лет, когда я выйду из декрета платить сможем больше...

Ну да, новенькие студии стоят дороже, чем 1комнатный Хрущ, но Хрущ - перепланированный в студию стоит ещё дешевле. Мы нашли один такой вариант у метро Пролетарская, но его уже забронировали и если во вторник сделка состоится, то мы пролетели.

Для нас и состояние кв. не важно - сами сделаем ремонт. Главное чтобы после родов въехать уже в свою кв, откуда никто не сможет "попросить".

А что не так с "порядком" ?

По теме - я верю что такие квартиры есть и в черте города, но встречаются редко. У нас достаточно скромные запросы по метражу и общему состоянию кв. Главное "Свой угол", ведь - "Не место красит человека, а человек место". Ипотеку загасим досрочно, как выйду из декрета. Потом уже подыщем жилье получше.