Я бы выбрала этот вариант. (Правда, автор, у вас какие-то очень оптимистичные цены, если честно)
4. Покупка 1 к.кв. на вторичке с ипотекой:
А) 1,8-2 млм на 10 лет с выплатой 30 т.р. (город: Красногвардейский, Калининский, Выборгский р-ны)
После нашего опыта и опыта наших знакомых со стройками для себя сделала вывод, что ожидание может затянуться. Купите дом, который обещают сдать к концу 2012 года, а сдадут в 2013, и хорошо, если к 2014 вы туда въедете:) Нервов будет затрачено море, а тянуться это будет долго. Некоторые одаренные строительные компании могут после сдачи объекта ещё полгода-год тянуть:)
Комната сильно зависит от соседей. И, даже если повезет, и соседи будут хорошими при покупке, неизвестно, не продадут ли они свою комнату через пару лет. У меня так приятельница с семьей купили комнату в оч хорошей двушке, а потом вторую комнату купил одинокий мужчина, который периодически пьет и курит на кухне, да ещё и с собутыльниками. Когда не пьет, с ним ещё можно как-то о чем-то говорить, а в периоды пьянства очень тяжело жить рядом семье с двумя маленькими девочками... Я сама в детстве жила в коммуналке, и у нас все было замечательно - общие чаепития, нормальные отношения, но не везде так скалывадется. Может, в этом плане лучше покупать комнату в трешке с нормальными соседями, чтобы если одни сменятся, вторые могли составить компанию в общей борьбе против новых соседей, если они будут пить или гадить в общественных местах.
Из северных пригородов до работы-учебы добираться вырастет в проблему. Двушку я бы брала только при очень небольшой разнице с однушкой по цене. Маленькую хрущевку, например.
|
