Старый фонд или кирпич 80-90-х?
 

Ищем квартиру в определенном районе. В этом районе или хрущевки или старый фонд или кирпичные дома 80-90-х годов постройки, новее нет. Старый фонд весь откапитален в 70-80-х годах. Хрущевку понятное дело не хотим :001: Остается СФ и кирпич, цена примерно одинакова. Подскажите, в чем прелесть капитально отремонтированного СФ? Можно ли этот СФ через 15-20 лет нормально продать? Это считается ликвидным жильем?

Мало вводных. Что за район, что за дома, каких годов постройки.

Что будет через 15-20 лет, не может знать никто, это же очевидно.

При нынешней ситуации ликвидно все, в том числе и нелюбимые вами хрущевки. Вопрос цены.

Важно другое - вам лично нравится СФ, вы хотите там жить? Вы раньше жили в СФ? По-моему, это должно быть определяющим при принятии решения.

Я большую часть жизни прожила в кирпичном доме 79 года постройки. Сейчас живем в СФ с КР в 92 году. Для меня плюсы такие: квартира большая с интересной планировкой, кухня 14 м с двумя окнами, толстенные стены, слышимости никакой, дом маленький, всего 9 квартир, все соседи более чем адекватны, порядок и чистота, заменены все стояки года 3 назад, никаких проблем с парковкой. О ликвидности этой квартиры не думала, т.к. нашу семью она более чем устраивает, но думаю, что продать при желании можно все.

Согласен. Если это эмоциональный старый фонд типа домов Лидваля или Хренова это одно, а если техника Андреева - совсем другое.

Чаще всего СФК лучше относительно нового жилья. Старый фонд проверен временем, как правило-это интересные нестандартные планировки, высокие потолки , толстые стены, малоэтажные дома! Я за старый фонд!

Район Кронштадтский, годы постройки от 1890-х до начала 1900-х, капиталили в 70-80-е годы.
Да, согласна, при нынешней ситуации ликвидно все, но хочется все же знать немного наперед :) Все-таки, думаю хрущевку через 15-20 лет мало кто захочет покупать, а вот со СФ непонятно...
Мне лично все равно где жить, мне одинаково симпатичны кирпичные дома 80-90-х и СФ, главное, чтоб с коммуникациями было все в порядке. Просто муж как-то против СФ настроен, а нужно как-то определятся с покупкой уже...

В Кронштадте не помню культовых домов СФ. Если такие есть, напишите для общего развития. Кирпич 80-х вполне хорош.

Хм... Культовых домов СФ? :008: Даже не знаю. По-моему нет таких, называются просто СФК :) Так, что в развитии вам не помогу :)

я бы от месторасположения плясала и вида из окон. Но в дом, которому больше 100 лет не поехала бы, если только это не Эрмитаж.....))))

+1.
Не люблю квартиры с собственной "историей" и генеалогическим древом.