Требуется консультация по выбору комнаты.
 

Здравствуйте!!!
Очень нужен совет специалиста. Я собралась покупать комнату. Та, что мне понравилась находится в доме старого фонда. И у этого дома деревянные перекрытия. Это смертельно, или ничего страшного? Вроде как весь центр такие дома. Помогите!!! Никак не могу определиться.:(:(

узнайте когда был там кап ремонт и вообще был ли...

кап ремонта не было, но дом в хорошем состоянии, и место хорошее...

И водопровод,канализация,электропроводка в хорошем состоянии? Надо брать!:)

какой капремонт, автор же написала, что деревянные перекрытия(((

Хотя, наверное, если домик захотят снести/сделать капремонт - а с деревянными перекрытиями эта вероятность реальна - автору светит отдельная квартирка, наверное?...
Если же выбирать комнату в старом фонде в расчете на расселение квартиры, надо брать квартиру в доме после капа, причем в правильном месте и с парадным входом. Хотя в такой будет комната в 2 раза дороже стоить. Так что может быть дерев.перекрытия даже плюс...
ИМХО...

Я только свое мнение выскажу: когда я покупала комнаты, а это было 2 раза, то деревянные перекрытия отметала сразу. Потому что: они, как правило, в не очень хорошем состоянии, поедены древоточцами, подвержены плесени, пожароопасны... И нет никакой возможности точно узнать их реальное состояние - не отколупаешь ведь паркет...
Во время кап. ремонта их, как правило, меняют.
Если я не путаю, дома с деревянными перекрытиями - это до 1908 года постройки... Если вы собираетесь там долго жить - 10 раз подумайте.

А, вообще, не слушайте никого-если комната запала в душу, так покупайте и не сомневайтесь!:)

А вот и нет, есть и 30-го года с деревянными (кировки).
В центре с чисто деревянными где-то в начале 1900-х перестали строить, но там все равно смешанные перекрытия (маталлические балки с деревянным заполнением).

В "немецких" домах еще деревянные перекрытия бывают. Постройка 45-50 гг.
http://gorobmen.spb.ru/doc/estate-sa...burg-2025.html
В общем-то в них очень приятно в домиках этих. У меня подружка когда-то снимала, я часто бывала в гостях.

Если надумаете продавать в дальнейшем, то это будет существенным минусом.

я брала комнату в самом центре с деревянными перекрытиями, даже не задумывалась об этом, потом мы камуналку удачно расселили и все с этого получили отдельное жилье.....а в нашей квартире сделали отель с полной переделкой стен, и ничего дом стоит так же в центре с деревянными перекрытиями...