Балкон или лоджия это,,?
Всем здравствуйте!
нуждаюсь в совете и консультации.В 2008 году купила квартиру.Подписала ПДКП.Согласно него"застройщик обещает заключить со мной осн.дог-р и продает балкон,площадью 7кв.м.Оплата была с коэффициентом 0,3 Балкон имеет форму четверти круга.1 стенка граничит с комнатой,2-ая с соседским балконом.Все это за пределами стен дома. Но сейчас застройщик говорит,были перемеры ПИБа,и по их данным это лоджия.Соответственно доплата 0.2 А на общую площадь да на цену 08г=это хорошо за сотню тыщ. Подскажите мне,есть ли у меня шанс ,хотя бы в суде и хотя бы уже после оформления собственность доказать что это балкон и вернуть свои денюшки:( Всем спасибо!!:flower: |
Надо читать договор, что там написано? включает ли застройщик балкон в общую площадь квартиры? По новому ЖК площадь лоджий-балконов не учитывается при обмерах ПИБ в общей площади. Если застройщик как-то это прописал в договоре, то думаю придёться платить. С ПИБом вряд ли удасться потягаться в изменении статуса лоджии-балкона :(
|
Цитата:
|
нам застройщик сказал, что все оспаривания после получения собственности, типа вызывайте пиб, пусть все перемеряют...у нас, ттт лишних метров не оказалось, но у 50% точно вышло к доплате до 2 м...суммы не маленькие(
|
Надо затребовать документ ПИБа и внимательно прочитать свой договор, лучше с юристом. Вижу перспективу возможной работы с застройщиком в претензионном порядке.
|
Взяла перемеры в ПИБе.Так там написано в премечании,что "лоджия".Вот я и думаю,а имеет ли право ПИБ присваивать статус?думала он только мерит.А застройщик ссылается на ПИБ.Читала строительные снипы.Согласно них у меня БАЛКОН.Но они носят рекомендательный характер.
Судиться то потом тоже недешево.В случае проигрыша и госпошлину потеряешь и услуги адвоката |
Не путайте судиться и работать в претензионном порядке. Это две большие разницы.
|
Цитата:
Смотрите данные ПИБа. Если приведенная площадь составляет половину площади летнего помещения - значит ПИБом оно классифицировано как лоджия и СК совершенно законно требует от вас доплаты |
Цитата:
|
Цитата:
Однако у автора ПДКП, это не здорово в плане борьбы с застройщиком. |
Часовой пояс GMT +4, время: 12:28. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena