Покупка кв, находящейся в залоге у банка
 

Здравствуйте все знающие!
Нашла в продаже недорогую квартиру, но она еще в залоге у сбера, так как продавцы еще не выплатили ипотеку. По телефону агент продавца выяснил какие у меня деньги (субсидия в сбере+нал+ипотека), и сказал что сделку можно будет провести.
С одной стороны цена сладкая за двушку, с другой - боязно, что квартира в залоге. Как проводятся такие сделки? Или лучше не связываться?

Вам надо у банка уточнить, на каких условиях он готов провести эту сделку.

Позвоните инспектору Сбера и узнайте, как при продаже будет сниматься обременение. Вероятно Вас попросят из личных средств погасить ипотечный долг.

Спасибо!

Если объект в залоге у Сбера и остаётся в залоге у Сбера, а меняется залогодатель, то возможно и есть иные варианты, нежели заблаговременное погашение.Вот как ЖК посмотрит на это-?

мне известно что при продаже квартиры купленой под ипотеку, нужно получить согласия банка на продажу, продать квартиру, и при выемке денег из ячейки приходит инспектор банке в котором была оформлена ипотека и заберает ту сумму которую должен продавец банку, и снимает обременение, на покупателе это никак не отражается...

Вам известен один из способов продажи квартир с обременением.

я его выше и описала,

моя подруга так продала квартиру с ипотекой а 1 миллион, и я сейчас так хочу сделать , и мой агент говорит что это реально, нужно просто согласие банка

ой я подумала что , что вы пишете что это не возможно... плохо прочитала....