Помогите оценить квартиру
 

Знакомая будет продавать,спорим до хрипоты о цене,за которую она кому-то понадобится.
1 этаж,окна двор колодец(широкий,относительно приличный)(первый двор),ул.маяковского,СФ без капа,перекрытия по металлическим балкам,43 м общая,2 маленьких комнатки,кухня 9 м,длинная и узкая.там же душ.Планировка-гребенка,длинный коридор,комнаты изолир.Парадная в состоянии на 4.квартира с "бабушкиным" ремонтом
буду очень благодарна за все мнения:flower:

сложно сказать, может ее под офис можно...

3500-3700,как то так

может и на 4 ляма потянуть если под нежилой пойдет...

по идее там все квартиры на 1 этаже выкуплены во дворе под коммерцию ,эта последняя.....подруга хочет 4500:001:

как хрущ:(?

А чем она лучше хруща с душем на кухне, на первом этаже и в доме без капа.
Или думаете как новострой уйдет больше чем по 100 тыров за метр?

я думаю красная цена ей 4 ляма.
не намного лучше конечно.разве что тем.что из кирпича и в хорошем месте

а металлически балки - это не примерно тоже самое что и кап?
думала, что это тоже хорошо...

Хорошее место, это если не двор. Маяковского ближе к Невскому ?