Littleone 2009-2012 - Результаты поиска

		Littleone 2009-2012 > Поиск по форуму [инструкция в Справке]
Результаты поиска

Страница 1 из 6

Последняя »

Показано с 1 по 25 из 150.
На поиск затрачено 0.10 сек. Поиск: Сообщения от: Kuzal

Раздел: Все о недвижимости

10.04.2012, 16:49

Ответов: 130

За что хозяева-арендодатели не любят агентов?

Просмотров: 25 120

Автор Kuzal

Информация правит миром. Так что информация будет...

Информация правит миром. Так что информация будет нужна всегда. А вот в том, что рано или поздно с рынка уйдут бестолковые агенты, я практически не сомневаюсь. Не все агенты, а именно бестолковые.

Раздел: Все о недвижимости

10.04.2012, 16:32

Ответов: 130

За что хозяева-арендодатели не любят агентов?

Просмотров: 25 120

Автор Kuzal

На примере небольших городов, где агентов по...

На примере небольших городов, где агентов по аренде нет в принципе, могу сказать, что проблем со сдачей/съемом нет никаких - все снимается и сдается через знакомых или по объявлениям.

Раздел: Все о недвижимости

10.04.2012, 16:28

Ответов: 130

За что хозяева-арендодатели не любят агентов?

Просмотров: 25 120

Автор Kuzal

Так это и есть плата за информацию. Фактически,...

Так это и есть плата за информацию. Фактически, заказчик получает информацию, которая, я согласен, стоит денег. А переплата, о которой говорят, на мой взгляд, - это приложение к этой информации в...

Раздел: Все о недвижимости

10.04.2012, 16:04

Ответов: 130

За что хозяева-арендодатели не любят агентов?

Просмотров: 25 120

Автор Kuzal

Все-таки это разные вещи. Вышеперечисленные...

Все-таки это разные вещи. Вышеперечисленные примеры - это то, где реально нужны специалисты. Потому что, ремонтируя квартиру или машину самостоятельно, человек не только теряет время, но и качество,...

Раздел: Все о недвижимости

08.04.2012, 23:50

Ответов: 49

Реально ли купить жильё при таких исходных данных?

Просмотров: 7 087

Автор Kuzal

А 30-35? Если 30-35 реально, то ищите однушку в...

А 30-35?
Если 30-35 реально, то ищите однушку в ипотеку на вторичке порядка 3 млн.
При суммах платежа 15-20 тыс. это ипотека около 1 млн., а за 1,8 млн вы ничего в городе не купите готового.
...

Раздел: Все о недвижимости

08.04.2012, 17:47

Ответов: 130

За что хозяева-арендодатели не любят агентов?

Просмотров: 25 120

Автор Kuzal

На 3 понятно снимать смысла нет, кому нужен...

На 3 понятно снимать смысла нет, кому нужен длительный срок, я про предыдущих ваших арендатов - они снимали на 8, как я понимаю? А это как раз тот случай, когда можно и пожить спокойно полгодика, и...

Раздел: Все о недвижимости

08.04.2012, 15:24

Ответов: 130

За что хозяева-арендодатели не любят агентов?

Просмотров: 25 120

Автор Kuzal

Думаю, что главная причина в том, что уже есть...

Думаю, что главная причина в том, что уже есть какой-то нахлебник, который хочет получить комиссионные (агент, сам хозяин, другой посредник и т.п.)

Раздел: Все о недвижимости

08.04.2012, 15:17

Ответов: 130

За что хозяева-арендодатели не любят агентов?

Просмотров: 25 120

Автор Kuzal

У вас не типичный случай, т.к. аренда не...

У вас не типичный случай, т.к. аренда не долгосрочная. Поставьте себя на место арендаторов, которым и после июля нужно где-то жить. Естественно, откладывать поиски на конец июля разумные люди не...

Раздел: Все о недвижимости

07.04.2012, 19:50

Ответов: 244

Как повысить арендную плату съемщикам?

Просмотров: 28 351

Автор Kuzal

Как вы это определили? Она подорожает настолько,...

Как вы это определили? Она подорожает настолько, когда вы ее продадите за столько, а пока это не больше, чем мечты :)

Раздел: Все о недвижимости

07.04.2012, 19:42

Ответов: 11

Помогите определиться с покупкой квартиры

Просмотров: 1 335

Автор Kuzal

Застройщика и объект огласите. А то "недорогие"...

Застройщика и объект огласите. А то "недорогие" цены могут привести к тому, что и через пару лет не получится въехать, а не то что по-быстрому :)

Раздел: Все о недвижимости

07.04.2012, 13:28

Ответов: 15

Задачка по недвижимости.

Просмотров: 2 176

Автор Kuzal

При таком изначально небольшом первом взносе это...

При таком изначально небольшом первом взносе это скорее будут не самые топовые застройщики типа ЮИТа с неадекватными ценами, а (по моей классификации) второй эшелон типа Сетл Сити - которые тоже...

Раздел: Все о недвижимости

07.04.2012, 12:51

Ответов: 15

Задачка по недвижимости.

Просмотров: 2 176

Автор Kuzal

Не думаю, что сильно дороже. Ну может миллиона за...

Не думаю, что сильно дороже. Ну может миллиона за 2. Вариант с нулевым циклом у надежного застройщика получится выгоднее как с точки зрения увеличения цены квартиры, так и в плане доходов от сдачи.

Раздел: Все о недвижимости

07.04.2012, 12:48

Ответов: 15

Задачка по недвижимости.

Просмотров: 2 176

Автор Kuzal

Купить студию на нулевом цикле в городе у...

Купить студию на нулевом цикле в городе у надежного застройщика с небольшой рассрочкой года на 3. Или однушку у условного ЦДС. Через 3-5 лет построят, можно будет сдать тысяч за 20 по нынешним ценам....

Раздел: Все о недвижимости

03.04.2012, 00:50

Ответов: 244

Как повысить арендную плату съемщикам?

Просмотров: 28 351

Автор Kuzal

Еще один папашка просто взял и выкинул из...

Еще один папашка просто взял и выкинул из рассмотрения первый взнос.

20 тыс. банку в месяц - это сумма кредита порядка 2 млн.
20 тыс. аренда - это скорее всего однушка стоимостью порядка 3 млн....

Раздел: Все о недвижимости

02.04.2012, 22:04

Ответов: 244

Как повысить арендную плату съемщикам?

Просмотров: 28 351

Автор Kuzal

Ну, всех вариантов все равно не предусмотреть....

Ну, всех вариантов все равно не предусмотреть. Например, кризисы там тоже не рассматриваются :) А риски и возможности каждый должен сам для себя определить. И ответственность нести за свои поступки.

Раздел: Все о недвижимости

02.04.2012, 21:57

Ответов: 70

Как лучше вложить 1,800

Просмотров: 7 392

Автор Kuzal

Вкладывать деньги лучше всего в разные корзины....

Вкладывать деньги лучше всего в разные корзины. Вкладывать в недвижимость на текущем историческом отрезке - ИМХО не лучший вариант. Надо ловить отправляющиеся в страну богатства поезда, а не...

Раздел: Все о недвижимости

02.04.2012, 19:32

Ответов: 70

Как лучше вложить 1,800

Просмотров: 7 392

Автор Kuzal

Ну, справедливости ради, квартира тоже может...

Ну, справедливости ради, квартира тоже может сгореть или газ взорваться, например. Многие ли страхуют свои квартиры?

А банковские депозиты застрахованы в обязательном порядке, так что если всю...

Раздел: Все о недвижимости

02.04.2012, 19:25

Ответов: 244

Как повысить арендную плату съемщикам?

Просмотров: 28 351

Автор Kuzal

Вот про выделенное почему-то часто забывают,...

Вот про выделенное почему-то часто забывают, сравнивая аренду и импотеку. А если вычесть 1% от суммы первого взноса из ежемесячной арендной платы (примерные проценты депозита в месяц), то какая будет...

Раздел: Все о недвижимости

02.04.2012, 14:13

Ответов: 1

Синявино - вопрос агентам

Просмотров: 429

Автор Kuzal

Интересно вы спрашиваете совета, даже не дав...

Интересно вы спрашиваете совета, даже не дав никакой информации о том, какая у вас комната, где находится, какая квартира в Синявино...

Раздел: Все о недвижимости

02.04.2012, 11:17

Ответов: 70

Как лучше вложить 1,800

Просмотров: 7 392

Автор Kuzal

22500 при депозите на 12% годовых с ежемесячной...

22500 при депозите на 12% годовых с ежемесячной капитализацией процентов дадут на выходе 73500 через 10 лет. Так что не только на Турцию хватит. :)

То, что за предыдущие 10 лет квартиры выросли в...

Раздел: Все о недвижимости

01.04.2012, 17:59

Ответов: 29

Компания ЦДС. Отзывы. Кто покупал???

Просмотров: 3 094

Автор Kuzal

Сколько можно плодить темы про ЦДС?

Сколько можно плодить темы про ЦДС?

Раздел: Все о недвижимости

01.04.2012, 13:35

Ответов: 95

Хотим купить комнату. Прошу совета!

Просмотров: 12 720

Автор Kuzal

Имеете все шансы отлично зафиксировать убыток :) ...

Имеете все шансы отлично зафиксировать убыток :)

Для сдачи никогда бы не стал покупать комнату. Зачем вам этот геморрой? Купите лучше первичку у надежного застройщика на начальном этапе...

Раздел: Все о недвижимости

31.03.2012, 20:35

Ответов: 12

участок, г. Волхов, во сколько можно оценить сейчас?

Просмотров: 1 344

Автор Kuzal

125 км. от СПб - это недалеко? Что тогда...

125 км. от СПб - это недалеко? Что тогда по-вашему далеко?

Раздел: Все о недвижимости

31.03.2012, 10:58

Ответов: 244

Как повысить арендную плату съемщикам?

Просмотров: 28 351

Автор Kuzal

Так не бывает. Платежи по ипотеке всегда больше,...

Так не бывает. Платежи по ипотеке всегда больше, чем платежи по аренде. Более того, при ипотеке платежи тете в карман больше, чем платежи тете при аренде. Всегда.

Раздел: Все о недвижимости

29.03.2012, 22:50

Ответов: 71

Знакомая предложила - оставить свою квартиру нам, после её смерти , Как быть?

Просмотров: 17 392

Автор Kuzal

Автор, можно устраивать аукцион по продаже адреса...

Автор, можно устраивать аукцион по продаже адреса старушки :)

Показано с 1 по 25 из 150.

Страница 1 из 6

Последняя »

Быстрый переход