Да ну. Рыбацкое - обычный спальник. Не хуже других. Теперь еще там Вантовый мост красивый есть.
Это же не исторический центр и не пригород. Которые обычно индивидуальны. А массовая застройка, она и есть - массовая.
То что она кем-то презираемая, впервые слышу.