Цитата:
Сообщение от JoyStick
Сдавали 2 комнаты в квартире свекрови (3-ке, 3-я комната закрыта)
в течение полугода. Арендаторы более менее приличные в плане в доме порядок, оплата вовремя. Пару раз свекровь приезжала и там ночевала 2-3 ночи. Это было оговорено. Залог за последний месяц в размере месячного платежа у нас. Срок оплаты был до 1 числа (примерно 29-30-31 каждого месяца) в последний раз ребята оплату задержали на неделю. Причем всю неделю они звонили, плакались, что денег нет ваще, зп задерживают и все плохо. Просили снизить цену в связи с кризисом и очередным приездом свекрови. В итоге принесли на 2 тысячи меньше 5 или 6 числа. со словами этот месяц последний, больше жить не будем 30-го съедем. Можете вернуть нам залога на 2 тыс меньше. ОК.
Прошло два дня, приехала свекровь, они ей предъявили какую-то бумажку типа "у нас вчера сломался холодильник уже починили с вас 2 тыс". Она платить им ничего не стала, сказала что разберемся 30-го. При сдаче жилья мы оговаривали, что если что-то ломается то звонят нам, а потом решаем что делать (многое мы можем починить своими силами, или проверенными людьми) Звонка о поломке не было. Времени прошло ровно 2 дня. У меня паранойя или ребята решили нас "поиметь"? завтра идем принимать квартиру и возвращать залог....все в раздумьях....
|
В Вашей ситуации Вы будете решать с нанимателями, кто что чего сломал (умышленно или срок эксплуатации истек), Возможно, придется заказывать экспертизу, но, скорей всего, за Ваш счет! Но вот почему то, все наймодатели, берущие и прописывающие в договоре найма залог, ни разу не задумываются на предмет того, что дающий залог вправе потребовать с наймодателя проценты за пользование чужими денежными средствами согласно ст 395 ГК РФ!