Люблю такие темы
На форуме bn.ru есть несколько веселых истеричных персонажей, переносящих свое горячее желание иметь квартиру и свою при этом неплатежеспособность на процессы рынка жилья. При этом народная мудрость гласит, что сколь не кричи "халва" - во рту слаще не станет
Совсем дешево по сравнению с рынком продаваться может только какой-нить хлам или конкретный недострой. Потому что любой здравомыслящий продавец готовое качественное жилье продавать сильно против рынка не будет. Нужны срочные деньги - даст небольшой дисконт, не торопит - выставится по рынку. Это касательно профессиональных участников рынка. Частник же и подавно словит "жабу" и демпинговать будет только при наличие нагретого утюга у своего живота, что, согласитесь, очень частный случай, на динамику рынка абсолютно не влияющий.
При всем этом лезть в стройку на стадии котлована, ловя "конкретный дисконт", сейчас можно только при наличие совсем уж лишних денег и железной нервной системы, которая в случае краха застройщика поможет своему хозяину справиться с таким ударом и не уехать с расстройства на ПМЖ на Фермское шоссе.