Ничего не понимаю. Риэлторы говорят, что цены растут.
Осенний рост цен на жилье мешает ипотеке возродиться
Восстановлению ипотечного рынка мешает новый осенний всплеск цен на недвижимость. Об этом рассказал президент-эллект Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Дмитрий Щегельский.
«Ипотечный рынок находится в парадоксальном состоянии. С одной стороны, прибавилось количество клиентов с одобренными ипотечными кредитами, с другой — они не могут приобрести недвижимость на эти кредиты. Те покупки, которые в конце августа-начале сентября были реальны, сейчас становятся нереальными», - цитирует его слова «БалтИнфо».
При этом как раз месяц требуется клиентам для завершения всех процедур по оформлению ипотечного кредита. Щегельский не смог спрогнозировать, насколько нынешний всплеск цен является долговременным. Рост может быть связан с отложенным спросом.
Кроме того, предыдущее падение цен на 30% за год привело к тому, что покупатели сегодня стараются приобрести более дешевую недвижимость. Однако многие виды жилья остаются переоцененными. Так, по словам эксперта, на вторичном рынке Санкт-Петербурга сегодня не купить однокомнатной квартиры или «хрущевки» дешевле 2,4 млн рублей.
|