Цитата:
Сообщение от parus
Насколько я знаю, это положение касается тех, кто заключает долгосрочные (год и более) договоры найма.
|
нет, всегда
Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение
Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2
статьи 677, статьями 680, 684 -
686, абзацем четвертым пункта 2
статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.