[kilometer]

Сообщение от MiloMalo

Вот этого то я и не поняла!!!
Юрист говорит, что договор должен быть зарегистрирован у натариуса, а право собственности на предыдущего владельца! То есть, если переоформить уже, то денег не дадут!
Она звонила своей знакомой в ПФ, та ей так объяснила.

Вопрос: откуда эти сведения у ВАС???
В списке документов, которые мне дали в ПФ, написано черным по белому:
...
- копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке; (юрист уточнила - нотариальная копия договора, заверенного нотариусом. Остается вопрос, это должен быть настоящий договор или предварительный догово?)
- копия свидетельства о праве собственности физического лица (юридического лица), осуществляющего отуждение жилого помещения, на жилое помещение, приобретаемое лицом, получившим сертивикат. (!!!! право собственности продавца!!!! Переоформлять ничего нельзя до того, как они скажут, что деньги дадут (примерно 2 - 3 месяца))
...
Так что, переоформление собственности происходит только после перечисления денег на счет продавца! Вполне логично!

Вы же меня и запутали, может стоит изменить информацию на первой странице???

Я поняла так:

Должен быть заключён договор купли-продажи, в котором будет прописано, что часть денег продавец получил, а часть денег получит за счёт средств материнского капитала. Естественно, до момента получения последней части денег на квартире буде обременение, и она не будет в полной мере собственностью покупателя. Также должно быть написано обязательство, в котормо продавец обязуется после получения всех денег оформить право собственности на покупателя и его детей.