Цитата:
Сообщение от Хельга
Ага.
Закладная - пять дней.ДКП - месяц.И фиг через месяц гарантии получения. 
Скорее могут напротив поставить 1 месяц+ пять дней. 
Стефани, спасибо.  Я всё же в следующий раз прикреплю к заявлению на выдачу в срок этот текст.Интересно, сколько месяцев поле этого ждать буду? |
В нашем регионе эти фразы законодателя трактуются так. Регистрация договора купли-продажи, перехода права и ипотеки в пользу банка - в течение 5 рабочих дней. Собственно в эти сроки она и происходит.
Цитата:
Сообщение от Nata-schik
А как можно зарегистрировать ипотеку, если не зарегистрирован договор??? Залогодателем является собственник квартиры, а я таковым еще не являюсь...бред какой-то...
Т.е покя я собственником не стану, ипотеку зарегистрировать не могут... а должны в течение 5 дней с момента подачи документов... а пройдет месяц...замкнутый круг получается....
Не бывает эе ипотеки без перехода прав собственности...
Получается, что ипотечные сделки должны регистрировать быстрее, чем обычные?
|
Это все происходит одномоментно. Сделка, право, на право сразу ограничение в пользу банка. В компе занимает 4 минуты не больше, даже за 2 можно нащелкать, только перед этим все проверить.
Цитата:
Сообщение от Nata-schik
Все сроки исправили на 07.07. Это ГБР случайно 23.06 поставил. А сделки у нас обе ипотечные. Не поняла про ст.488 ГК. Что значит как мы ее обходим??
|
Как я понимаю порядок расчетов в Спб.
Люди сдают документы на регистрацию, получают с нее и идут в банк в ячейку. Если они так и пишут в договоре, то должна возникать ипотека в пользу продавца. Значит в договоре должна быть фраза "стороны решили не применять п. 5 ст. 488 ГК РФ к настоящему договору". Это не значит, что вы обходите, это значит, что обходит весь Питер.
Может меня поправят.