Цитата:
Сообщение от мама Туртуши
мы недавно продали квартиру, имея тех. паспорт (срок годность 5 лет), кадастрового не было....это вот если вас будут покупать через ипотеку тогда нужен и тот и другой.
|
Если тех.паспорт изгоовлен до 1 марта 2008г, то годится для продажи без кадастрового.Причём совершенно не обязательно, чтоб ему было не более 5 лет.
А вот если изготовили тех.паспорт после 1 марта 2008 года, то сделку не зарегистрируют в случае отсутствия кадастрового.
"7. Кадастровый паспорт объекта недвижимости – подлинный экземпляр и надлежащим образом удостоверенная копия.
Представление кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план такого объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный положениями Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) и содержащий описание такого объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
Технические паспорта, иные документы, которые содержат описание зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества и сделок с ними, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости."
http://to78.rosreestr.ru/registr/doc/doc41z