[Salena]

Оформление наследства

Чтобы вступить в законное владение наследством недостаточно его просто получить. Необходимо пройти процедуру оформления наследства.

Оформление наследства проходит в два этапа:

1. Получение свидетельства о праве на наследство;
2. Регистрация права собственности.

Во-первых, наследник должен принять наследство. То есть подать по месту наследства заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. За наследника все эти процедуры может пройти и его представитель, который должен иметь доверенность с полномочием на принятие наследства и нотариально заверенные документы с подписями наследника.

Признается, что наследник фактически принял наследство, если он:

• вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
• принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
• произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
• оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Для получения свидетельства о праве на наследство нотариусу потребуются документы, подтверждающие:

• Факт смерти и время открытия наследства (свидетельство о смерти, наследодателя, извещение или иной документ о гибели)
• Место открытия наследства (справка жилищно-эксплуатационной организации, справка органов внутренних дел о последнем месте жительства наследодателя или документ, содержащий сведения о месте нахождения наследственного имущества, или решение суда об установлении места открытия наследства)
• Родственные и иные отношения наследника с наследодателем (документы, выданные органами ЗАГС, решения суда об установлении факта родственных или иных отношений)

Нотариус также проверяет принадлежность наследодателю наследуемого имущества на праве собственности, факт наличия или отсутствия сособственников, наличие обременений, запрещения отчуждения или ареста имущества, документы об оценке наследуемого имущества, документы об уплате налога с имущества в порядке наследования или дарения или освобождении от уплаты такого налога.
На втором этапе оформления наследства необходимо пройти процедуру государственной регистрации свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество в отделе ГУ ФРС по месту нахождения недвижимого имущества.