[ymnitsa]

Многобукфф, а к чему?
дети НЕ БЫВШИЕ члены семьи собственника, поэтому всё это к ним не относится.

Что касается ЧЛЕНОВ семьи-вот:

"Право членов семьи собственника на пользование жилой площадью сохраняется за ними и в случаях перехода права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу (п. 2 ст. 292 ГК), а также при прекращении ими семейных отношений с собственником (ч. 2 ст. 127 ЖК РСФСР). Поэтому в ст. 558 «Особенности продажи жилых помещений» Гражданского кодекса предусматривается, что при переходе права собственности на жилые дома и квартиры (или части жилых домов и квартир) к другому лицу в случаях продажи жилых помещений их собственником в договорах продажи обязательно должны быть указаны все лица, проживающие на жилой площади продаваемых помещений (в том числе и члены семьи собственника), за которыми в соответствии с законом должно быть сохранено право пользования жилой площадью и после перехода права собственности на эти помещения к их новому приобретателю по договору, а также их права на пользование жилой площадью в продаваемых помещениях. Это требование является существенным условием совершения подобного рода сделок, несоблюдение которого влечет в соответствии со ст. 432 и 168 ГК их недействительность. Данное правило согласно п. 2 ст. 567 ГК подлежит применению и к правоотношениям мены жилых помещений. Представляется, что это правило относится и к случаям дарения жилых помещений, хотя законом это специально не оговорено."
На отношения пользования жилой площадью в помещениях, принадлежащих собственнику, членами семьи, прекратившими с ним семейные отношения (бывшими членами семьи собственника), согласно ст. 127 ЖК РСФСР распространяются правила найма этих помещений. При этом следует учесть, что положения Жилищного кодекса РСФСР в этой части действуют, если они не противоречат правилам по урегулированию данных правоотношений, содержащимся ныне в главе 35 ГК «Наем жилого помещения».