Цитата:
Сообщение от мама Алена
И мне подскажите, пожалуйста, тоже!
Соседи продают нам долю кв-ры за 2 млн. От этой доли 2/3 в собственности более трех лет (подарили), а 1/3 - менее (наследство). Покупают другую квартиру, показывают 1,2 млн. Надо им платить налог? На какую сумму?
Налоговым вычетом воспользоваться не могут - официально не трудоустроены.
|
Вот я писала по аналогичному вопросу. Либо пусть пишут запрос в Минфин, либо пусть декларируют доход от продажи доли 666666,67, соответственно применяют вычет при продаже 1000000 и дохода для н\о не будет. Штраф за неподачу декларации при отсутствии налога к уплате 1000р. Вычет при покупке могут заявить если ранее им не пользовались. Повторяю позиция Минфина меняется очень часто и все эти письма юридической силы не имеют кроме того кому они адресованы.
Цитата:
Сообщение от пупс
Позиция изложенная в последних письмах Минфина по этому вопросу мягко говоря сомнительна и в суде эта позиция не устоит. Кроме того эти письма не имеют для Вас юридической силы и не избавят Вас от налогообложения доли, которая была в Вашей собственности менее 3-х лет (подаренная отцом). Если Вы напишите в Минфин запрос и они Вам ответят тоже самое (пусть даже это и ерунда), вот тогда это будет для Вас юридическим основанием действовать именно так и избавит Вас от налоговой ответственности в виде штрафов за неподачу декларации, а возможно в зависимости от сроков штрафов и пеней за несвоевременное перечисление налога в бюджет. Это очень дорогой совет не декларировать этот доход и совершенно не соответствующий действующей законодательной базе.
На данный момент Вы должны будете задекларировать доход от продажи доли в квартире, которая была в Вашей собственности менее 3-х лет уменьшив ее на сумму имущественного вычета 1000000. 5500000 \3 (если доли равные) = 1833333 - 1000000 = 833333 - налогооблагаемый доход от продажи доли. Если в том же году Вы приобретете квартиру, то Вы имеете право на вычет в размере 2000000 и соответственно доход от продажи доли перекроется вычетом при покупке, остаток вычеты Вы сможете получить когда у Вас появятся соответствующие доходы.
|