Комната в общаге по всем параметрам лучше (в том числе и по цене
). Комнату в коммуне, так чтобы комната в общаге ей проигрывала по совокупности факторов найти не просто.
Но в целом я согласен с Kuzal. Не понимаю: зачем собственнику комнаты купленной не в ипотеку, работающему и без иждивенцев жить в комнате. Сдавать, доплачивать совсем не много и снимать отдельную квартиру. И для этого варианта комната в общаге подходит наилучшим образом.