[Karavan PQ-17]

Здравствуйте. Возникла следующая ситуация: женщина с ребенком заключила договор аренды с 19.10.2011 г, 22.10.2011 г., т.е. через три дня, без объяснения причин арендодатель предлагает досрочно расторгнуть договор аренды. Были уплачены: арендная плата за 1 мес., страховой депозит, оплата услуг агентства в размере месячной арендной ставки. В договоре прописано, что арендодатель может расторгнуть договор досрочно, предупредив при этом за 15 суток. Арендодатель обещает вернуть деньги за вычетом прожитого времени. Агентства комиссионные вернут или нет пока не ясно. Правомерно ли такое поведение арендодателя или есть признаки мошенничества? Как можно защитить свои права: вернуть в полной мере арендную плату, страховой депозит и комиссионные? Есть ли возможность компенсировать моральный ущерб и затраты на переезд? Какие нормативные акты регламентируют взаимоотношения арендодателя и арендатора? Вобщем, кто на практике сталкивался с подобными ситуациями - интересуют возможные варианты развития событий.
Заранее спасибо.