На месте нанимателя я бы сказала наймодателю примерно следующее: "Вы возвращаете мне страховой депозит в полном размере, сумму, уплаченную за месяц вперёд (за вычетом прожитых дней), сумму агентских комиссионных. И тогда я в этот же день освобождаю квартиру. Если Вас это не устраивает, можете подать на меня в суд. Но я сразу же подам встречный иск на возмещение понесённого мною материального ущерба". До тех пор, пока наймодатель не вернёт все деньги, квартиру не освобождать. Иначе потом он точно ничего возвращать не будет. С агентами тоже пусть он сам разбирается. Милиция нанимателя не выселит, т.к. есть Договор. Выселить могут только через суд.
В Договоре найма обычно прописывают, что при досрочном расторжении по инициативе наймодателя, наймодатель выплачивает нанимателю компенсацию в размере агентских комиссионных.
|