Электрику надо бы поменять. Окна, полы - реально сделать потом, проживая в квартире. А вот штробить по свежим обоям и менять дохлую проводку - это не очень приятно.
Зы. Состояние квартиры на момент покупки - жестяная жесть. Как надо себя не любить, чтобы жить в ТАКОМ