Цитата:
Сообщение от KseniaG
голова кругом идет 
читаю:
Порядок выплаты имущественного налогового вычета
Сначала выплачивается вычет с суммы, потраченной на покупку жилья (максимальная сумма, которую можно получить, – 260 тыс.руб. - 13% от 2 млн. руб.). Затем выплачивается вычет с процентов, уплаченных по ипотечному кредиту. Но, не смотря на такой порядок, - сначала основная сумма, потом проценты, - в декларации имеет смысл указывать сразу и сумму, потраченную на покупку жилья, и сумму выплаченных процентов, так как в некоторых регионах были случаи, когда налоговый орган устанавливал "срок годности налоговых вычетов по процентам".
Налоговый вычет по ипотечным процентам предоставляется по мере их уплаты банку. Для получения вычета по процентам необходимо ежегодно подавать в налоговый орган весь пакет документов до полного исчерпания причитающейся суммы вычета.
Если годовая сумма зарплаты не покрывает сумму причитающихся налоговых вычетов, то их можно перенести на следующий год. В случае с низкими официальными доходами возможна ситуация, когда кредит уже давно погашен, а получение вычета продолжается еще много лет.
Если по каким-то причинам вычет не был получен полностью (например, несколько лет не было доходов и не подавались документы на вычет), то можно дополучить оставшийся вычет позже, не зависимо от срока, когда было начато получение вычета.
у нас с мужем совместно заплачено налога в районе 150тыр. + мы подаем на соц.вычет (обучение, лечение), это где-то совместно 20тыр. НДФЛ. Т.е. на имущ.вычет останется 130тыр. (из 260 возможных). Как в таком случае быть с вычетом с %% по ипотеке???? В след.году точно налога заплатим меньше, т.е. скорее всего даже не сможем вернуть оставшуюся сумму вычета с 2млн. Получается, вычет с % за 2011 год, а возможно и за 2012 мы потеряем? Или его можно будет заявить через несколько лет после полного получения вычета с 2млн, причем всю сумму налога с %% уплаченных с самого начала ипотеки?  |
вот смотрите, что за источник вы приводите:
первое выделенное синим - это глупость, т.к. в НК (первоисточник, к которому и следует обращаться в спорных ситуациях, ну хотя бы к официальным разъяснениям МИ ФНС) ничего не сказано про срок давности процентов... а второе - откровенное вранье... в НК прямо указано, что одни и те же документы налоговая не вправе истребовать повторно...
по вашей ситуации:
вычеты с %-в вы никуда не теряете... каждый год, заполняя декларацию, вы добавляете в нее к ранее указанной сумме выплаченных процентов еще сумму за этот год (за который декларация)... и т.о. у вас проценты суммируются от года к году... в тот момент, когда основная часть вычета (с 2млн) уже будет заявлена (и 260т.р. налога возвращены), вычет будет дальше действовать на сумму накопившихся процентов за все предыдущие годы...
только справки о процентах не забывайте прилагать к декларации каждый год (за истекший год)....