а вообще цены сейчас какие-то странные стали - что-то уже растет, а что-то еще пока стоит в цене - видимо, зависит от расторопности агентов
мы например только что продали хрущевку 3-ку по 81 т.р за квадрат, а купили трешку в доме 2004 г.п. по 62 т.р. за метр - правда нужен ремонт (он там от застройщика)