Цитата:
Сообщение от GTA
ПОдскажите, как со Сбером осуществляется встречка? То есть я продаю и покупаю одновременно, а Сбер ведь переводит мне деньги за недвижимость проданную, а далее как быть?
|
Все зависит от цепочки и что вам нужно на выходе.
Я так понимаю вас покупают с ипотекой, а вы дальше покупаете на эти и др. средства свое??
Если так, и у вас будет квартира на вторичке, то деньги за вашу квартиру получает сразу тот кто продает квартиру вам..т.е. вы как промежуточное звено ипотечные деньги в руках держать не будете
Если вы покупаете с участием ипотеки и вторичка, то думаю ваш покупатель закладывает деньги в ячейку за вашу квартиру, вы возможно что-то добавляете свое и ипотечные деньги. Получает все равно продавец вашей кв.
Если не безнал. то у нас было по след. схеме: при подписании кредитного открывается универсальный счет, в день закладки денег на этот счет переводятся ипотечные средства, вам их тут же выдают наличными и с ними вы идете в ячейку. Получение денег из ячейки под свидет о собственности и зарегистрированный УФРС договор.
У нас цепочка длинная была и мы собственные средства в др. банке закладывали, а в сбере только ипотечные лежали.
Безнал нам не нужен был, т.к. даже первичка которой заканчивалась наша цепочка хотела только наличные.