Вот прям таки зацепила меня эта планировка
Не могу оторваться от неё.
Автор, напишите уже пожалуйста, что вы эту квартиру купили
Или наоборот, что выбрали другой вариант.
А пока еще пара размышлений.
Если пытаться организовать кухню- гостиную и разбить большую комнату на 2 маленьких изолированных, то что мы имеем в итоге:
1) Размер большой комнаты 560 на 336 см. Как мне кажется она делится не совсем пополам. Та часть, где балконная дверь - чуть больше. Скажем 3 метра. Вторая часть остается 2,6. Минус 10 см перегородка, Итого ширина маленькой комнаты 250 см. Можно сдвинуть стеночку между комнатами 18 и 10 кв.м. сантиметров на 30 в сторону окна в будущей гостиной. В итоге детская для мальчика получится размером 2,5 на 3,76 = 8.4 квадрата. Маловато, но терпимо.
2) Что имеем со спальней. Там осталось 3 на 3.76 (т.к. стенку сдвинули), но нужно еще организовать коридор для прохода в девичью детскую. Коридор должен быть минимум 80 см шириной (иначе мебель потом не внесете). Плюс толщина перегородки - 10 см. Образовавшуюся в спальне нишу отдаем под шкаф. Итого чисто жилое пространство остается 2,1 на 3,76 = 7.9 м. В принципе хватит, чтобы поставить кровать и даже маленький рабочий или туалетный столик.
3) Настаиваю на том, что в комнате с балконом должна быть спальня. Нечего ребенка подвергать лишней опасности с балконом
4) Далее надо разобраться с оставшимся пространством. Т.к. автору нужен раздельный санузел, то мы не можем организовать одну дверь в него из прихожей. А чтобы из гостиной не просматривались входы в туалет и ванную, необходимо построить стеночку. К слову сказать, она сдвинется в сторону кухни тоже сантиметров на 30, т.е. ширина гостиной зоны останется прежней - 280 см.
5) Стеночка решит 2 проблемы - размещение холодильника на кухне и размещение стиралки в ванной.
6) В целом, кухня-гостиная получается нормальной. Хотя мы не можем поставить доп. шкафы в угол, т.к. там у нас транзитная зона и вход в детскую. Для шкафа у нас остается только одно место - у стены в прихожей. Но из-за нехватки пространства его неудастся сделать широким.
Вот на рисунке прикинула. Это всегда так, когда прикидываешь схематично - кажется что много места, а когда пытаешься считать сантиметры и ставить необходимую мебель, то ничего не влазит