Цитата:
Сообщение от Satheda
такого и нет. мне повезло с застройщиком - у них регистрация дду всего 1-2 недели, поэтому разрешали оплачивать все ПОСЛЕ регистрации. Но большинство особенно в городе, учитывая политику работы городских районных уфрс, берут деньги ДО.
|
Вы наверное Мавис имеете ввиду...да, Вам повезло - самый удачный вариант - ДДУ зарегистрирован, оплата производится по уже зарегистрированному договору, никаких вопросов. Правда интересно узнать практику, когда договор регистрируется, дольщик не выполняет его условия( банально не оплачивает), насколько трудно расторгнуть зарегистрированный договор?
Цитата:
Сообщение от Базяба
214-ФЗ указывае, что ДДУ считается заключенным с момента его регистрации. Оплата по незаключенному, а просто подписанному договору возможна, но небезопана для Вас и чревата проблемами для застройщика при проверке. Есть разница зарегистрированный ДДУ и полученный с регистрации. Дата на штампе о регистрации будет соответствовать нормативному сроку регистрации, а вот задержка по выдаче может составлять несколько месяцев.
|
Не могли бы Вы объяснить следующий момент:
Рассмотрены следующую ситуацию:
1. Деньги вносятся по договору о бронировании
2. Заключается ДДУ, подписывается и отправляется на регистрацию в УФРС
В договоре ДДУ есть пункт, что оплата по договору должна быть произведена в течении 5 рабочих дней. Договор зарегистрировали, прошло какое то время пока договор вернется к застройщику из УФРС, также прошло время пока ты лично приехал в офис чтобы "перекинуть" деньги с договора о бронировании на договор ДДУ (т.е. в платежном документе стоит именно эта дата внесения денег в счет оплаты ДДУ). Вряд ли все эти действия укладываются в 5 рабочих дней. Как в таком случае поступить, чтобы не нарушить условия договора ДДУ?