Цитата:
Сообщение от Весенняя Веснушка
Подскажите, купили квартиру в сентябре 2011 по ипотеке. Налогов уплачено в 2011 году на 120 тысяч.
Правильно я понимаю, что подав сейчас декларацию получим имущественный вычет на 120 тыс? (стоимость квартиры больше 2-х млн).
А вычет по процентам выплачивается параллельно с имущественным или после него (по прошествии 2-х лет пока будем выбирать налогами имущественный вычет?). За 4 месяца в прошлом году процентов уплачено на 96 тыс. - т.е. тянет на 12500 вычета. Таким образом будет 107500 имущественный + 12500 по процентам, или только имущественный 120 000. А процентный на будущее отложиться?
|
в декларации нужно указывать и стоимость квартиры (макс 2млн), и уплаченные проценты, но декларация строится таким образом, что сначала вы получаете возврат налога по основному вычету, и только потом по процентам...
вы путаете понятия вычета и возврата налога:
вычет - это сумма, на которую вы уменьшаете ваши налогооблагаемые доходы (т.е. вычет: это 2млн и вся сумма уплаченных процентов)... а
возврат налога - это сумма налога, получившаяся в результате применения вычета (т.е. ваши доходы минус вычет, умноженные на налог по ставке 13%, т.е. размер вычета * 13%)...
итого, в первый год у вас будет использована часть основного вычета (который в общей сумме будет 2млн) и вернут вам 13% от этой использованной части, фактически - сумму уплаченного за год налога... в последующие года - также...