Не очень загруженная трасса - это как раз мурманка, Дунай, а тем более - Синявино - можно найти за 400-500 участок, но там везде свои тараканы-), не буду рекомендовать
Если чистое место и недорого, то приозерское направление нужно смотреть, 80 км от города можно недорого купить, с экологией и пр. все ок., но трасса загружена и с Дыбенко ездить будет не очень
Насчет Ломоносовского - вот, например, интересная тема:
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=5129378
недорого и оочень близко от города, хорошее садоводство