Девочки, поделюсь опытом, может кому пригодится
В ноябре 2010 получили субсидию по Жилищным сертификатам, в феврале 2011 по Молодежке + объединение, в общем где-то в апреле купили квартиру. Мне нужны были именно деньги, т.к. решать квартирный вопрос мы хотели по своей схеме (взять ипотеку на кого надо, а не на кого можно и т.п.), а не государственной, поэтому искала ликвидную квартиру в области. По совету на форуме выбрали Волхов. Сумма была почти миллион, но все-таки ДО, поэтому можно было сразу обратно продавать, не ждать 3х лет и т.п.
В декабре продали за миллион с копейкой - мэрия периодически покупает квартиры для сирот-выпускников, дороже, чем просто люди. Причем их именно интересуют квартиры пустые, где никто не живет и не прописан, не первые/последние этажи, ну и что бы внутри было все в порядке, евроремонт не обязателен, но ничего не отваливалось, сантехника работала, обои поклеены, окна покрашены и т.п. Вывела на мэрию меня агент, но они и сами объявление в газету дают, но маааленьким шрифтом на последней странице "Волховская волна" или как-то так называется.
Мы конечно лопухнулись при покупке, весной было мало предложений и хватили "застоявшуюся" квартиру, в хреновом состоянии. Потом лето, отпуска, свадьба, смена документов, короче не до продаж было, а октябрь-ноябрь плотно занялись продажами, не сразу глаза мои открылись, потом поняли насколько все внутри дерьмово и что людям не нравится (даже ванну бывшие хорзяева умудрились тупо краской изнутри покрасить и втюхать, всё подмазано подляпано, как сразу не заметили, видимо субсидии так обрадовались и скорее пристроить хотели, ну да ладно уж, проехали), пришлось поездить ремонт косметический поделать, после этого мэрии предложились, комиссия посмотрела сказали, что доделать, приняли. Ну и купили у нас, все удобно, договор они сами составляют, в Рег.Палате у них очереди нет, деньги на счет переводят железно. В общем мы рады, что все хорошо кончилось, может кому еще пригодится. Главное не сломя голову как мы, а разобраться в обстановке, может с агентом поговорить, про цены узнать, если за адекватную цену купить, то спрос там есть, смотрели довольно часто, продать можно быстрее чем мы.