Цитата:
Сообщение от china_girl
На аренду квартир огромные очереди из желающих
|
Ха-ха-ха. Так и представляю себе толпу желающих, живущих на вокзале и ждущих своей очереди снять квартиру. И каждый день прибывают новые поезда, и вновь прибывающие с чемоданами робко интересуются: "кто последний на аренду?", занимают очередь и уютно располагаются на железных стульчиках в зале ожидания вокзала
По теме (тезисно):
1. сейчас не самое лучшее время для повышения цены с точки зрения сезона.
2. думаю, что желающие снять вашу квартиру за 23+КУ найдутся, но согласятся ли на эти условия текущие наниматели - вопрос.
3. думаю, что за 23+КУ без проблем можно найти двушку большего метража/лучшего качества и не в хруще или за 20+КУ аналогичную вашей квартиру. Но насколько критичны для текущих нанимателей эти 3 тыс. и захотят ли они заморачиваться с переездом - вопрос.
На мой взгляд, повысить цену на уровень инфляции - 8-10% (т.е. как раз до 21,5-22 тыс.) - это наиболее оптимальный вариант. Предупредить обязательно за месяц, лучше лично. Аргументировать особо не нужно, тем более говорить о снижении своих доходов - это не имеет отношения к теме. Просто инфляция за год - на сумму инфляции поднимаю плату и все. Адекватные наниматели должны это адекватно воспринять.
Или второй вариант - предупредить их, что пришло время пересмотреть условия договора, но пока вы решили цену не поднимать, но вернуться к этому вопросу осенью. Если осенью рыночные цены на квартиру изменятся, то вы тоже их пересмотрите, если не изменятся - то все останется на прежних условиях. Традиционно осенью цены растут, думаю, что 23+КУ осенью спокойно можете выставлять, если не будет кризисов.