Надо читать договор, что там написано? включает ли застройщик балкон в общую площадь квартиры? По новому ЖК площадь лоджий-балконов не учитывается при обмерах ПИБ в общей площади. Если застройщик как-то это прописал в договоре, то думаю придёться платить. С ПИБом вряд ли удасться потягаться в изменении статуса лоджии-балкона
