Цитата:
Сообщение от Lobishna
Добрый день, у меня вот такой вопрос. У моего брата приобретена в период брака 2х-комнатная квартира, собственность 50\50, в браке родился ребенок. Потом брат расходится с женой, в квартире временно не живет. Бывшая жена благополучно выходит снова замуж , рожает еще ребенка и живет в этой квартире с новым мужем и 2 детьми. Бывшая жена продавать и делить квартиру отказывается, долю выплачивать тоже... Может ли брат через суд сделать принудительный раздел квартиры, что бы ему выделили комнату, чтобы в последствии ее продать? Или это не возможно, т.к. в квартире прописаны несовершенолетние дети?
|
Здравствуйте
Брат и сейчас может продавать свою долю.
Продаваться будет, в любом случае, 1/2 доля в праве собственности на квартиру. Даже, если он определит порядок пользования по суду, этот порядок при продаже не передается. Хотя многое риэлторы уверяют, что "продается именно эта комната".
Нужно отметить, что согласно ст.247 ГК для проживания в квартире кого-то еще, кроме собственников и их несовершеннолетних детей требуется согласие ВСЕХ сособственников. Поэтому ее новый муж проживает там незаконно.