[tigret07]

Добрый день всем!

Подобных тем уже много, но ответов на свой вопрос не нахожу. Интересно услышать коллективный разум.

Есть 800 тысяч рублей.
Нет никакого жилья в Питере, снимаю напополам с сестрой квартиру. Детей нет, не замужем, не собираюсь. Ни в каких госпрограммах участвовать не могу, потому что сами мы не местные рассчитываю только на себя.
Реально понимаю что платить 15-20 тысяч за ипотеку не сложно. Но это при условии, что жить в уже готовом жилье. Если чего-то ждать (строящееся), то можно выкроить из бюджета 10-15 тысяч, не больше, но не долго (максимум на полгода)

Из рассматриваемых мною вариантов:

1) Купить комнату в приличной трёшке с нормальным ремонтом и постепенно гасить кредит.
Но никогда с соседями не жила, думаю что не смогу, плюс у меня сестра и кошка (обе вредные и против любых соседей на кухне и в туалете с ванной!)! Многовато для комнаты жильцов. Плюс беспокоит потом возможность продажи.
2) Купить на вторичке квартиру в ближайших пригородах не дороже 2 млн рублей. Знакомые в Отрадном месяц назад двушку за 2100 купили. Убитую правда. Но из пригородов ездить тоже не супер, к тому же я убеждённый пешеход, маршрутки тоже не перевариваю, поэтому мне нужны электрички, а таких доступных по цене пригородов с электричками мало. Ну и убивать на дорогу по 2-3 часа не хочется.
3) Купить студию в стройке и платить за неё кредит и при этом снимать и ждать. То есть сильно ужиматься в тратах. Вроде в Девяткино есть студии за 1,8 млн рублей, далековато от метро, правда. В офис продаж я ещё не звонила. Может это разводка?
Студии в Никольском и Тосно не рассматриваю, ибо в Никольском мне не нравится экологическая ситуация, а ездить из Тосно каждый я морально не готова.

Вообще стоит заморачиваться сейчас или лучше подкопить денех и подождать, наверное, всё же снижения цен, если оно, конечно, будет?
А если подождать - то чего и доколе?
Летом выгоднее будет покупать или как?