Цитата:
Сообщение от kony
С вас НСК уже вытрясла деньги за якобы содержание дома за 6 месяцев? Они там все умные сидят - эти деньги собирают, а реально их не платят в ТСЖ (за коммунальные услуги по дому), в то же время выставляют какие-то бешеные счета за свое электричество, забывая о том, что например в 1-ой очереди, пока все квартиры не были проданы, коммунальные по этим квартирам платились из средств, собранных с остальных жильцов (хотя собственник этих квартир почти полгода была НСК, и она должна была за них платить).
В общем, там ужасные разборки, и вообще непонятно чего ждать. Мы вчера уже на балконе борщ на примусе "Шмель" разогревали  А я еще прикалывалась над мужем, что он этот примус от родителей когда-то давно привёз "на случай войны". У нас в наших новостройках и с нашими властями и монополистами не проще чем на войне. Скоро выйдем перекрывать дороги как в Пикалёво. |
Квартплату и прочие услуги вас могут попросить оплатить только с момента подписания Вами акта сдачи-приемки, либо с момента получения Свидетельства о собственности (по закону и смотря что у Вас за договор был со СК), потому что до этого момента собственником является СК и если по их вине Вы не могли оформить в собственность квартиру (не дали все документы), никакой суд Вас не обяжет оплачивать квартплату, только свет, газ и воду (возможно). все остальное - спокойно можно в прокуратуру заявление писать. Я например, в отличие от других просто смеялась, когда с меня требовали квартплату. )) Никто ничего в СК не сделал и даже не попытался.
И ЕЩЕ СОВЕТ!!! Я покупала квартиру на Октябрьском во Всеволожске. Через полгода после сдачи дома мы поменяли ТСЖ. То есть сделали свое, а не строительной компании. Вы имеете на это право 100%. Но СК будет проти, так как это маленький свечной заводик. Но в суде обязуют передать Вам управление домом.
До смены ТСЖ у нас квартплата была 2000 рэ, после смены 500 рэ за однокомнатную квартиру 50м.кв. Почувствуйте разницу. Сделали забор, стоянку для а/м, детскую площадку, металлические двери и т.д. 2003-2004 год.
И еще наше ТСЖ через суд обязало доделать свои недоделки строительную компанию. Крышу и вентиляцию и т.д. Если бы мы не поменяли ТСЖ, точно сами бы платили за все это.
Можете зайти в дома на Октябрьском 108 в ТСЖ, поинтересоваться всем, если хотите.
Но наши после 5-ти лет тоже скурвились немножко, надо менять начальство и бухгалтера.
Они отчет письменный каждые полгода в подъездах развешивают и финансовый план на следующий год с расценками (если жители находят дешевле, делают те, кого нашли жители). И собрания проводятся и вывешивают решение собрания все время. Все друг друга знают, есть телефоны (хотя я например, совсем нелюдимый человек).
Короче все в Ваших руках.