Цитата:
Сообщение от Герра
Что за дискриминация по имущественному признаку?  Вам не интересно, например, как ЭТО будет проходить у нанимателей??? И откуда такая уверенность в том, что у нас (нанимателей) все будет хорошо? Я конечно оптимист по жизни, но и я, знаете ли, волнуюсь... |
Да не волнуйтесь Вы так...
Дело в том, что в нашем царстве - государстве наниматель юридически гораздо больше защищен, чем собственник. Тут и законодательное требование предоставлять по норме, тут и некоторые оччччень интересные определения Верховного Суда (ну например - ВС РФ указал, что ст. 89 ЖК РФ предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся жильем. Таким образом, при предоставлении гражданам нового жилья взамен сносимого уполномоченный орган должен учитывать не только площадь ранее занимаемого помещения, но и число комнат (Определение Верховного Суда РФ от 09.02.2010 № 83-В09-11).
У собственников на ФЕДЕРАЛЬНОМ уровне (32 статья ЖК РФ) закреплено только положение о предоставлении жилья такой же площади, остальное за доплату. Правда, одновременно с этим существуют Закон СПБ и жилищной политике и пресловутое 288 постановление, которые вроде бы уравнивают в правах собственника и нанимателя. Однако, инвестор упорно делает вид, что сие к нему не относится. Так что если нанимателей в основном ждет спокойный переезд, при этом можно еще и поторговаться за число комнат, то собственникам предстоит крайне жесткая борьба за то, что бы из 4-х комнатного хруща не угодить в 2-х комнатный новострой.